甲公司2010年度至2015年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下:(1)2010年1月1日,甲公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总造价为5000万元,建造期为12个月,甲公司于2010年1月1日向乙公司预付20%的工程款,7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
(2)2010年1月1日,为建造该办公楼,甲公司从银行借入专门借款2000万元,期限为2年,合同年利率与实际年利率均为8%,每年利息于次年1月1日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,存款年利率为1%,假定甲公司每年年末计算利息费用,存贷款利息全年按360天计算,每月按30天计算。
(3)2010年1月1日,该办公楼的建造活动正式开始,甲公司通过银行向乙公司预付工程款1000万元;7月1日,甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。
(4)2010年12月31日,该办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2750万元。该办公楼预计使用年限为50年,预计净残值为155万元,采用年限平均法计提折旧。税法计提折旧方法、年限和残值与会计相同。
(5)2013年11月,甲公司因生产经营战略调整,决定将该办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。2013年12月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2年,租赁期开始日为2013年12月31日,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2013年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。
(6)2014年12月31日,该办公楼的公允价值为5200万元。
(7)2015年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以5300万元的价格出售,款项已收存银行。(8)超过专门借款的支出用甲公司自有资金支付,甲公司持有办公楼期间未发生减值迹象,甲公司适用的所得税税率为25%。假定不考虑除所得税之外的其他相关税费。
要求:(1)根据资料(3),编制甲公司2010年1月1日预付工程款和2010年7月1日与乙公司结算工程款的会计分录。
(2)根据资料(1)至(4),计算甲公司2010年专门借款利息应予资本化的金额,并编制相应的会计分录。
(3)根据资料(4),计算甲公司2010年12月31日该办公楼完工作为固定资产入账的金额以及2011年度应计提折旧的金额。
(4)根据资料(5),编制甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计分录(如有相关递延所得税需一并编制)。
(5)根据资料(6)编制甲公司2014年12月31日对该办公楼进行期末计量及确认递延所得税的会计分录。(6)根据资料(7),编制甲公司2015年12月31日出售办公楼的会计分录。("投资性房地产"科目要求写出二级明细科目)
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.如果母公司是投资性主体,则母公司应将其全部子公司纳入合并范围
B.如果母公司是投资性主体,则母公司应当将接受母公司提供服务的子公司纳入合并范围并编制合并财务报表
C.如果母公司是投资性主体,则母公司应当仅将为其投资活动提供相关服务的子公司(如有)纳入合并范围并编制合并财务报表
D.投资性主体的母公司本身不是投资性主体,则应当将其控制的全部主体,包括那些通过投资性主体所间接控制的主体,纳入合并财务报表范围
A.存货发出核算方法由先进先出法改为加权平均法
B.无形资产摊销方法发生变更
C.当期期初确定会计政策变更对以前各期累积影响数能够合理确定
D.难以对某项变更区分为会计政策变更或会计估计变更
A.合并资产负债表中归属于乙公司少数股东的外币报表折算差额应并入少数股东权益项目
B."应收账款一欧元"账户产生的汇兑损失为104万元人民币
C."应付账款一欧元"账户产生的汇兑损失为2万元人民币
D."长期应收款一美元"账户产生的汇兑损失为400万元人民币
A.自行开发无形资产时发生的符合资本化条件的支出
B.交易性金融资产持有期间公允价值的变动
C.经营用固定资产转为持有待售固定资产时其账面价值大于公允价值减去处置费用后的金额
D.对联营企业投资的初始投资成本大于应享有投资时联营企业可辨认净资产公允价值份额的差额
A.股本12000万元
B.资本公积4000万元
C.未分配利润9200万元
D.所有者权益合计28000万元
最新试题
政府会计主体一般应采用的折旧方法为()。
政府会计主体应当按照无形资产的类别在附注中披露与无形资产有关信息包括()。
政府会计主体盘盈的固定资产,按规定经过资产评估的,其成本按照评估价值确定;未经资产评估的,其成本入账成本依据为()。
为建造固定资产借入的专门借款的利息,属于建设期间发生的,计入()。
资产满足下列条件之一的,符合无形资产定义中的可辨认性标准()。
不考虑其他因素,下列无形资产中不需要摊销的有()。
关于固定资产,下列说法不正确的是()。
政府会计主体购入的不构成相关硬件不可缺少组成部分的软件,应当确认为()。
下列选项中,政府会计主体应当计提固定资产折旧的是()
无形资产披露时,属于政府会计主体应当在附注中披露的有()。