多项选择题对国有土地上房屋进行征收的条件有()。
A.只能是以发展大多数人的利益为目的
B.必须具有严格的法律程序
C.被征用当事人必须同意
D.必须对被征收房地产按市场价值进行补偿
E.必须获得征收部门的批准
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6.判断题屋征收部门是市县级人民政府确定的。()
9.多项选择题房屋征收过程中,《房屋征收条例》对相关房地产估价机构和估价人员的处罚规定有()。
A、给予警告、罚款等行政处罚
B、将有关处罚记入信用档案
C、造成损失的,依法承担赔偿责任
D、造成重大损失的处以罚金
E、构成犯罪的依法追究刑事责任
10.多项选择题2012年6月1日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋,其中有3万㎡的房屋未登记,包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。对3万时未进行登记的房屋,可以采取的处理方式为()。
A、先行拆除,再作处理
B、进行调查、认定和处理
C、对未超过批准年限的临时建筑给予补偿
D、对1.20万m2的违章建筑不予补偿
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集体土地上的征收行为,按照《土地管理法》等有关法律、法规执行。()
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作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。()
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房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。()
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被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值,但包含被征收房屋室内装饰装修的价值。()
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对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的政府指导价格。()
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实施房屋征收应当先搬迁、后补偿。()
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房屋征收补偿时,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。()
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市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。()
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市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。()
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被征收建筑物及其占用范围内的建设用地使用权的价值应当一并评估。()
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