判断题房地产开发企业转止房地产开发项目时,尚未完成房屋拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。()

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1.单项选择题被征收房屋价值评估时点应当为()。

A.房屋征收确定之日
B.房屋征收实施之日
C.签订房屋征收协议之日
D.房屋征收决定公告之日

3.单项选择题征收集体土地的补偿费归()所有。

A.县级以上人民政府土地管理部门
B.乡(镇)人民政府
C.土地使用者
D.农村集体经济组织

4.多项选择题房屋征收评估中估价机构应当坚持的原则有()。

A.独立
B.客观
C.公平
D.公正
E.诚信

5.单项选择题关于我国的土地征收说法错误的是()。

A.国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为
B.是土地所有权在集体和国家之间的变动
C.国家将农民集体所有的土地收归
D.只能收归土地,不包括不动产

7.多项选择题下列房屋征收说法正确的是()。

A.房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈,二者有本质区别
B.征收土地的适用范围是农村集体所有的土地,房屋征收的适用范围是国有土地上的房屋
C.征收土地的法律后果是被征收房屋使用权消灭所有权保留
D.征收土地要符合《土地管理条例》的规定
E.房屋征收后农民保留对土地的所有权

8.多项选择题房地产价格评估机构一般由协商选定。协商不成的,具体办法由()制定。

A.省
B.自治区
C.直辖市
D.国务院
E.住房和城乡建设部

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房屋征收决定前,对认定为合法建筑的,应当给予补偿;对未超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。()

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实施房屋征收应当先搬迁、后补偿。()

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被征收入对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。()

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房屋征收中,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收入搬迁。()

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选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收入支付临时安置费或者提供周转用房。()

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房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收入应当予以配合。()

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被征收建筑物及其占用范围内的建设用地使用权的价值应当一并评估。()

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市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。()

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房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的一名注册房地产估价师签字,并加盖房地产估价机构公章。()

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房屋征收决定前,对认定为超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑的,不予补偿。()

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