A.国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为
B.是土地所有权在集体和国家之间的变动
C.国家将农民集体所有的土地收归
D.只能收归土地,不包括不动产
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A.房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈,二者有本质区别
B.征收土地的适用范围是农村集体所有的土地,房屋征收的适用范围是国有土地上的房屋
C.征收土地的法律后果是被征收房屋使用权消灭所有权保留
D.征收土地要符合《土地管理条例》的规定
E.房屋征收后农民保留对土地的所有权
A.省
B.自治区
C.直辖市
D.国务院
E.住房和城乡建设部
A.市、县级人民政府房屋征收管理部门
B.省级人民政府房屋征收管理部门
C.市、县级人民政府
D.省级人民政府
A.只能是以发展大多数人的利益为目的
B.必须具有严格的法律程序
C.被征用当事人必须同意
D.必须对被征收房地产按市场价值进行补偿
E.必须获得征收部门的批准
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房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。()
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位以微利服务为目的。()
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的用人、用工和当地的收入水平等因素确定。()
实施房屋征收应当先搬迁、后补偿。()
对被征收房屋价值的补偿,不得低于签订房屋征收协议之日被征收房屋类似房地产的市场价格。()
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的政府指导价格。()
市、县级人民政府房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。()
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。()
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请鉴定。()
房屋征收补偿时,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。()