单项选择题《物业管理条例》注重保持法规、政策的持续性和（），被实践证明是行之有效的制度。
A.针对性
B.适度性
C.过渡性
D.借鉴性
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1.单项选择题物业管理本质上是（）。
A.依照公司法设立的，自主经营、独立核算、独立承担民事权利和义务的民事主体
B.突出了发展为重、平衡利益、保护弱者
C.业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理
D.维护社会安定是全面建设小康社会的重要保障
2.单项选择题物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（）。
A.房产开发商
B.建设单位
C.物业服务企业
D.业主
3.单项选择题当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先作出的措施是（）。
A.自我控制、自我管理
B.自我约束、自我控制
C.自我管理、自我约束
D.追究相应法律责任
4.单项选择题下列选项中，不属于《物业管理条例》颁布后，物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。
A.配套性
B.经验性
C.操作性
D.针对性
5.单项选择题1999年为进一步规范物业管理市场行为下发《关于印发<前期物业管理服务协议）（示范文本）的通知》的部门是（）。
A.建设部
B.国家发展改革委员会
C.中国物业管理协会
D.国务院
6.单项选择题物业服务企业经选聘后，需同（）签订物业服务合同。
A.房产开发商
B.建筑单位
C.业主大会
D.业主委员会
7.单项选择题前期物业管理合同关系是根据（）形成的。
A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
B.监理单位和物业服务企业签订的前期物业服务合同
C.设计单位和业主签订的前期物业服务合同
D.房产开发商和业主签订的前期物业服务合同
8.单项选择题按照《物业管理条例》的精神，放在重要位置的是（）。
A.完善市场机制
B.转变政府职能
C.维护当事人合法权益
D.培育市场，充分发挥市场优化资源配置的作用
9.单项选择题业主在物业交接后才发现物业质量问题，业主应当依据有关法律法规追究（）的质量责任。
A.物业服务企业
B.房地产开发商
C.建设单位
D.工程队
10.单项选择题业主大会制度和管理规约制度的目的就是（）。
A.建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制
B.业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定
C.为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序
D.调整好业主之间权利与义务关系的基础
