物质状态的变化必然导致产权所有关系的变化，这体现了物业管理（）的市场化特征。

单项选择题物质状态的变化必然导致产权所有关系的变化，这体现了物业管理（）的市场化特征。

A.房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变
B.多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应
C.物业管理活动应当遵循市场原则
D.非市场性的房屋管理不属于物业管理

1.单项选择题下列对于物业管理的理解，不正确的是（）。

A.物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易
B.物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托
C.物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础
D.业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理

2.单项选择题《物业管理条例》注重保持法规、政策的持续性和（），被实践证明是行之有效的制度。

A.针对性
B.适度性
C.过渡性
D.借鉴性

3.单项选择题物业管理本质上是（）。

A.依照公司法设立的，自主经营、独立核算、独立承担民事权利和义务的民事主体
B.突出了发展为重、平衡利益、保护弱者
C.业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理
D.维护社会安定是全面建设小康社会的重要保障

4.单项选择题物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（）。

A.房产开发商
B.建设单位
C.物业服务企业
D.业主

5.单项选择题当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先作出的措施是（）。

A.自我控制、自我管理
B.自我约束、自我控制
C.自我管理、自我约束
D.追究相应法律责任

6.单项选择题下列选项中，不属于《物业管理条例》颁布后，物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。

A.配套性
B.经验性
C.操作性
D.针对性

7.单项选择题1999年为进一步规范物业管理市场行为下发《关于印发<前期物业管理服务协议）（示范文本）的通知》的部门是（）。

A.建设部
B.国家发展改革委员会
C.中国物业管理协会
D.国务院

8.单项选择题物业服务企业经选聘后，需同（）签订物业服务合同。

A.房产开发商
B.建筑单位
C.业主大会
D.业主委员会

9.单项选择题前期物业管理合同关系是根据（）形成的。

A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
B.监理单位和物业服务企业签订的前期物业服务合同
C.设计单位和业主签订的前期物业服务合同
D.房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

10.单项选择题按照《物业管理条例》的精神，放在重要位置的是（）。

A.完善市场机制
B.转变政府职能
C.维护当事人合法权益
D.培育市场，充分发挥市场优化资源配置的作用