多项选择题法律责任不同于其他社会责任,如政治责任、道义责任等,法律责任有其自身特征主要表现在()。

A.它是与违法行为相联系的
B.它具有国家强制性
C.它具有可选择性
D.它是由国家授权的机关依法实施的
E.它的内容是法律明确而又具体规定的


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1.多项选择题在房地产生产方式改革发展中,综合开发后的住宅小区呈现的特点有()。

A.统一规划、分配
B.数量多
C.规模大
D.综合开发
E.建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升

2.多项选择题1978年以后,房地产领域进行的三项改革,其内容为()。

A.城镇住房制度改革
B.城市土地使用制度改革
C.房地产生产方式改革
D.房地产开发制度改革
E.房地产销售模式改革

3.多项选择题关于住房商品化制度说法正确的有()。

A.使房屋管理从政府补贴为主到自负盈亏
B.相继成立物业管理公司
C.从根本上改变住宅小区的行政管理体制
D.建立并扶持商品房市场
E.城镇住房制度改革

4.多项选择题住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包产生的弊端表现在()。

A.建设资金投入无回收
B.形不成投入产出的良性循环
C.制约了住宅建设的发展
D.不能维持房屋的维修养护
E.居住环境恶劣,房屋管理混乱

5.多项选择题我国改革开放前的城镇住房制度呈现的特征主要有()。

A.大力发展商品房销售
B.按照住房制度改革政策向职工和居民出售公有住房
C.住房投资由国家和国有企业统包
D.住房分配采取实物分配
E.住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度

6.多项选择题我国物业管理产生的历史背景是()。

A.城市房地产综合开发
B.住房制度改革
C.住房投资由国家和国有企业统包
D.我国房屋管理采取福利行政管理模式
E.私有住宅数量超过公有住宅

7.多项选择题关于“芝加哥建筑管理人协会”成立所产生的影响正确的有()。

A.住房商品化制度逐渐发展起来
B.标志着物业管理行业的成熟
C.有力地推动物业管理行业的有序发展
D.使物业管理在世界各地逐渐推行起来
E.逐渐成为一个新型的服务行业

9.多项选择题《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有()。

A.物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B.物业管理活动的基础是物业服务合同
C.房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变
D.物业管理活动应遵循市场原则
E.物业管理属于第三产业

10.多项选择题对房屋等建筑物的管理,业主可以采用的方式有()。

A.业主自行进行管理
B.业主可以将不同的服务内容委托给同一个专业公司
C.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
D.业主选聘物业服务企业进行管理
E.业主将服务内容委托居委会处理