A.对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
B.物业服务企业必须随时满足业主客观上存在的物业服务需求
C.物业服务企业必须长时间接受客户的监管和考验
D.跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价,以保证受益群体的最大化
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A.物业管理区域内的房产开发商
B.小区建设单位
C.物业管理区域内的全体业主
D.支付报酬的全体业主
A.建设部的评比
B.房产开发商的认可度
C.业主的主观评判
D.物业服务企业的自我评价
A.服务对象的特征
B.服务产品的特征
C.服务是无形商品
D.服务品质难以用精确标准去衡量
A.物业服务质量
B.物业服务效率
C.物业服务合同
D.物业服务的认可度
A.按照少数服从多数原则
B.维护全体业主合法权益原则
C.从实际出发、实事求是原则
D.现实性与前瞻性有机结合的原则
A.物业管理服务
B.业主的权利和义务
C.双方当事人的权利和义务
D.物业管理服务具体的事项
A、装饰装修房屋是业主的权利,但这一权利是行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提
B、为了维护公共安全和公众利益,有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务
C、业主装饰装修房屋时,不得有违反法规规定以及业主公约明文禁止的行为
D、业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为,无需对任何人负责
A、业主委员会
B、城管部门
C、建设单位
D、物业管理企业
A、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿
B、属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装修装修企业追偿
C、装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任
D、装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,物业管理企业应责令装修人整改并处以罚款
A、物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况
B、业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询,物业管理企业应当及时答复
C、物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D、业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违纪违法行为,并直接向主管行业部门报告
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物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有()。
物业服务定价成本监审应遵守的原则是()。
在《物业管理条例》出台前,一般将物业服务合同称之为()。
物业服务定价成本的构成中,清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的()、清洁用料费、环卫所需费用等。
物业管理三级标准的基本要求包括()。
物业服务合同是确立()在物业管理活动中的权利与义务的法律依据。
物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主,是因为这样做可以()。
随着物业管理活动的全面展开,以政府定价方式管理物业服务收费产生各种弊端,主要体现在()。
在物业使用和维护中,各方面反映比较强烈的问题有()。
关于前期物业服务合同特征的表述,正确的是()。