A.对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期缴纳拖欠费用
B.对逾期仍不缴纳物业服务费的，物业服务企业有权依法追缴
C.对拒不缴纳服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费
D.依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁向人民法院起诉解决

A.物业服务合同期限的条款应当尽量明确、具体或者明确规定计算期限的方法
B.物业服务合同应列明合同签订日期
C.物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围
D.物业服务合同应约定计算合同有效期的方法

A.业主
B.管理部门
C.保安人员
D.物业服务企业

A.开发商
B.建设单位
C.业主
D.业主委员会

A.前期物业服务合同
B.物业服务合同
C.物业管理合同
D.物业规划合同

A.平均成本
B.最低成本
C.预估成本
D.最高成本

A.对应性
B.相关性
C.合理性
D.合法性

A.包干制是我国目前住宅物业服务收费普遍采用的形式
B.包干制物业收费形式比较简洁，交易透明度较高
C.物业服务企业的盈亏自负。无论收费率高低或者物价波动，物业服务企业必须按合同约定的标准提供相应的服务
D.收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

A.在物业服务合同中约定
B.研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策
C.适当调整物业服务费用的政府指导价格标准
D.不能一味地降低收费标准，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高

A.物业共用设施的更新费用
B.物业共用设施设备的日常运行费和维护费
C.物业管理区域秩序的维护费用
D.物业管理企业固定资产折旧