下列选项中，（）负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。

单项选择题下列选项中，（）负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。

A.县级以上地方人民政府（房地产）主管部门会同同级财政部门
B.市级以上地方人民政府（房地产）主管部门会同同级财政部门
C.省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门
D.国务院建设主管部门会同国务院财务部门

1.单项选择题住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理

A.业主委员会
B.业主大会
C.业主
D.住宅专项维修资金监督小组

2.单项选择题下列选项中，资金不能转入住宅专项维修资金滚存使用的是（）。

A.房屋转让或者灭失时的住宅专项维修资金
B.住宅共用设施设备报废后回收的残值
C.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外
D.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

3.单项选择题物业管理师注册申请人有（）情形的，注册审批机构不予注册。

A.不具备一定民事行为能力的
B.刑事处罚尚未执行完毕的
C.在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止已满2年的
D.以上都正确

4.单项选择题物业管理师资格考试的原则是（）。

A.诚实守信
B.公正公开
C.公平竞争
D.坚持考试与培训分开

5.单项选择题物业管理师初始申请注册提交的初始材料不包括（）。

A.《中华人民共和国物业管理师初始注册申请表》
B.《资格证书》
C.达到注册期内继续教育要求的证明材料
D.劳动合同

6.单项选择题负责三级物业服务企业资质证书颁发和管理的是（）。

A.国务院建设主管部门
B.省、自治区人民政府建设主管部门
C.直辖市人民政府房地产主管部门
D.设区的市级人民政府房地产主管部门

7.单项选择题物业服务企业应具备独立的法人资格意味着物业管理企业应当具备的下列条件正确的是（）。

A.能承担必要的民事义务
B.有必要的财产或者经费
C.注册资本人民币10万元以上
D.能够独立承担刑事责任

8.单项选择题一级资质物业服务企业，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（）人。

A.10
B.20
C.30
D.40

9.单项选择题对物业管理企业实行（）制度，是加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、改善物业管理市场环境的必要手段。

A.市场优化
B.政府控制
C.监督管理
D.市场准入

10.单项选择题以下属于二级资质的物业服务企业应具备的条件是（）。

A.管理多层住宅200万m2
B.管理高层住宅100万m2
C.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
D.注册资本人民币50万元以上