《辽宁省物业管理条例》中，前期物业服务合同应当包括什么内容。_考试资料网

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问答题《辽宁省物业管理条例》中，前期物业服务合同应当包括什么内容。

参考答案： （一）合同双方的基本情况；
（二）物业的基本情况；
（三）物业服务事项和服务标准；
（四）...

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1.问答题《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内存在哪些行为，资质审批部门不予批准。

参考答案：（一）聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的；
（二）将一个物业管理区域内的全部物业管理业务...

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2.问答题申请核定三级资质等级的物业服务企业，需提交什么材料。

参考答案：（一）企业资质等级申报表；
（二）营业执照；
（三）企业资质证书正、副本；
（四）物业管理...

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3.问答题新设立物业服务企业应当持什么文件申请资质。

参考答案：（一）营业执照；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明...

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4.问答题不得从住宅专项维修资金中列支的费用。

参考答案：（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；（二）依法应当由相关单位承担的...

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5.问答题《住宅专项维修资金管理办法》中对住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照什么程序办理？

参考答案：（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；
（二）...

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6.问答题什么是住宅共用部位和住宅共用设施设备？

参考答案：住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，...

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7.问答题物业服务合同应当对什么内容进行约定。

参考答案：物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约...

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8.问答题办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交什么资料。

参考答案：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（二）设施设备...

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9.问答题业主委员会执行业主大会的决定事项，履行哪些职责。

参考答案：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；...

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10.问答题物业管理区域内由业主共同决定的事项是什么。

参考答案：（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（三）选举业...

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