问答题业主委员会执行业主大会的决定事项,履行哪些职责。
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2.问答题业主在物业管理活动中履行什么义务。。
3.问答题业主在物业管理活动中享有什么权利。
4.问答题什么是物业管理?
5.多项选择题业主委员会委员如果有()情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止。
A、无故缺席业主委员会会议连续二次以上的
B、拒不履行业主义务的
C、因物业转让、灭失等原因不再是业主的
D、有犯罪行为的
6.多项选择题业主筹备成立业主大会,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)的指导下,由()组成业主大会筹备组。
A、房地行政主管部门
B、业主代表
C、物业管理企业
D、建设单位
7.多项选择题下列关于业主大会的表决规则,表述错误的是:()。
A、业主大会作出的一般决定,实行简单多数表决原则,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过
B、业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定,实行特别多数表决原则,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过
C、业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定,无须全体业主所持投票权2/3以上通过
D、业主大会作出制定和修改业主公约的决定,实行简单多数表决原则,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过
8.多项选择题对于业主因维修物业或者公共利益需要,确需临时占用、挖掘道路、场地的情况,为加强管理和保护公共利益,当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为,只有在征得()同意的情况下才可实施。
A.业主委员会
B.城管部门
C.建设单位
D.物业管理企业
9.多项选择题.物业管理在和谐社会建设中的努力方向包括:()。
A.不断提高物业管理的覆盖面
B.研究拓展物业管理的服务范围
C.加大公共部位出租经营的力度
D.协调好物业管理与社区建设的关系
10.多项选择题为维护物业管理活动的正常秩序,《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业管理企业应履行以下()义务。
A、告知义务
B、制止义务
C、强制其执行的义务
D、报告义务
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