对于业主因维修物业或者公共利益需要，确需临时占用、挖掘道路、场地的情况，为加...

多项选择题对于业主因维修物业或者公共利益需要，确需临时占用、挖掘道路、场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为，只有在征得（）同意的情况下才可实施。

A.业主委员会
B.城管部门
C.建设单位
D.物业管理企业

1.多项选择题.物业管理在和谐社会建设中的努力方向包括：（）。

A.不断提高物业管理的覆盖面
B.研究拓展物业管理的服务范围
C.加大公共部位出租经营的力度
D.协调好物业管理与社区建设的关系

2.多项选择题为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下（）义务。

A、告知义务
B、制止义务
C、强制其执行的义务
D、报告义务

3.多项选择题我国目前物业服务收费定价形式的种类有：（）。

A、业主定价
B、市场调节价
C、政府指导价
D、政府定价

4.多项选择题《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（）原则。”

A、合理原则
B、物业费用与收入水平相适应原则
C、全体业主满意原则
D、公开原则

5.多项选择题市场化是物业管理的主要特点，而（）是物业管理市场化的集中体现。

A、合同观念
B、等价有偿
C、双向选择
D、依法经营

6.多项选择题《物业管理条例》的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事，标志着我国物业管理进入了（）发展的新时期。

A、法制化
B、民主化
C、国际化
D、规范化

7.多项选择题《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：（）。

A、配套性
B、经验性
C、操作性
D、过渡性

8.多项选择题住宅专项维修资金的管理和使用，不必接受（）的审计监督。

A、审计部门
B、帐目管理单位
C、税务部门
D、专户开户银行

9.多项选择题根据我国《物权法》，在建筑区划内出现直接定为业主共有部分的是（）

A、电梯间
B、楼梯
C、物业服务用房
D、停车位和车库

10.多项选择题.不属于物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）

A、必要的物业管理用房
B、居民有较高的文化修养
C、业主的经济收入较高
D、住房的商品化