《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。

单项选择题《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。

A.达到法定条件的房地产不得转让
B.依法收回土地使用权的
C.权属无争议的
D.未依法登记权属解释权的

1.单项选择题针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容表述正确的是（）。

A.双方当事人的姓名或者名称、住所
B.房地产权属证书名称和价格
C.土地宗地号、土地使用权取得的年限及所有者
D.续约责任

2.单项选择题为堵塞有些房产交易人欺骗房地产管理部门和税务管理部门，造成国家税费流失，房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的（）。

A.转让情况和成交价格
B.成交价格和出售情况
C.房产情况和转让情况
D.房地产地价格和物业管理情况

3.单项选择题房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与（）转让必须保持一致。

A.土地转让权
B.土地占有权
C.土地使用权
D.土地买卖权

4.单项选择题房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质，有偿转让主要是因（）。

A.买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让
B.继承行为或赠与行为发生的房地产转让
C.房地产开发商提供土地使用权
D.以非法方式发生房产买卖

5.单项选择题根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让的实质是（）。

A.房地产权属发生转移
B.提供土地使用权
C.房地产开发商地位转移
D.以房地产抵债

6.单项选择题下列选项，不属于建设单位申领施工许可证的条件的是（）。

A.已经办理该建筑工程用地批准手续
B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
C.施工场地已经基本具备施工条件，其需要拆迁时，拆迁的进度不必符合施工要求
D.按照规定应该委托监理的工程已委托监理

7.单项选择题在转让房地产开发项目时，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

A.10
B.20
C.30
D.40

8.单项选择题申报建设工程规划许可证，应按审定设计方案要求向（）提供各类工程设计图和有关文件。

A.规划部门
B.政府机关
C.房地产主管部门
D.房地产开发商

9.单项选择题城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审批权限实行分级管理，分级管理的划分标准，主要是根据（）而确定。

A.批准立项计划的机关
B.批准立项计划的国家教委
C.批准立项的房地产开发商
D.批准立项计划的规定

10.单项选择题《城市规划法》规定：”城市规划区域内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。“建设项目选址意见书的主要内容是建设项目的基本情况和（）。

A.项目规划管理的主要依据
B.项目规划的主要过程
C.规划管理的实行方案
D.城市规划选址的主要依据