《物权法》规定下列（）事项应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总...

单项选择题《物权法》规定下列（）事项应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。

A.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C.选举业主委员会和更换业主委员会成员
D.制定和修改业主大会议事规则

1.单项选择题业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，《物权法》规定需要由（）制定和修改。

A.房产开发建设单位
B.业主大会
C.物业服务企业
D.房地产主管部门

2.单项选择题《物权法》规定由（）制定和修改业主大会议事规则。

A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.2／3以上业主

3.单项选择题《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属规定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）。

A.物业使用人
B.产权单位
C.业主共有
D.市政交通管理部门

4.单项选择题《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要。

A.业主
B.商户
C.物业使用人
D.物业经营

5.单项选择题物业管理用房的所有权依法属于（）。

A.开发建设单位
B.业主
C.物业服务企业
D.居民委员会

6.单项选择题同一栋建筑物多个业主共同拥有，各个业主对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分享有（）。

A.共有权
B.处分权
C.所有权
D.经营权

7.单项选择题若干业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分享有的共有权，同时享有基于建筑物的管理、维护和修缮等共同事务而产生的（）。

A.共同管理权
B.处分权
C.所有权
D.共有权

8.单项选择题不同业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对其在构造和使用上具有独立的建筑物部分所享有的（）和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的管理、维护和修缮等共同事务而产生的共同管理权，总称建筑物区分所有权。

A.共有权
B.处分权
C.所有权
D.经营权

9.单项选择题多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对供全体或部分所有人（）的建筑物部分享有共有权。

A.独立
B.共同使用
C.共有
D.结构上相连

10.单项选择题建筑物区分所有权，是指多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对其在构造和使用上具有（）的建筑物部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的管理、维护和修缮等共同事务而产生的共同管理权的总称。

A.独立
B.共同使用
C.共有
D.结构上相连