单项选择题修建性详细规划由（）负责编制。
A.城市人民政府
B.城市规划部门
C.开发建设单位
D.房地产主管部门
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1.单项选择题房地产行政法规包括（）等。
A.《物业管理条例》
B.《城市商品房预销售管理办法》
C.《商品房销售管理办法》
D.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
2.单项选择题业主对共有部分如何承担义务，也要依据《物权法》及相关法律、法规和（）的规定。
A.业主大会议事规则
B.建筑区划管理规约
C.物业服务合同
D.商品房买卖合同
3.单项选择题业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。
A.一并转让
B.顺序转让
C.部分转让
D.分别转让
4.单项选择题发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。
A.业主大会
B.业主委员会
C.政府房地产主管部门
D.开发建设单位
5.单项选择题住宅专项维修资金划转业主大会管理前，（）或者相关业主组织实施使用方案。
A.业主大会
B.业主委员会
C.物业服务企业
D.开发建设单位
6.单项选择题住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，（）应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。
A.开发建设单位或者物业服务企业
B.开发建设单位或者公有住房单位
C.公有住房单位或者物业服务企业
D.商品房业主或公有住房业主
7.单项选择题业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30％的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由（）决定。
A.业主大会
B.业主委员会
C.业主和物业服务企业
D.业主委员会和当地房地产主管部门
8.单项选择题未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位（）将房屋交付购买人。
A.不得
B.必须
C.可以
D.临时
9.多项选择题《物业管理条例》的立法指导思想主要表现在（）等方面。
A.强调业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B.强调保护物业服务企业的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C.强调业主与服务企业是平等的民事主体，是服务与被服务的关系
D.强调业主与服务企业是平等的民事主体，是管理与被管理的关系
E.强调业主与服务企业是通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
10.多项选择题《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下，突出了（）立法理念。
A.发展为重
B.平衡利益
C.保护弱者
D.实事求是
E.强调业主利益
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