单项选择题处分抵押房地产的中止情况不包括()。
A.抵押权人请求中止的
B.抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务,并经抵押权人同意的
C.发现被拍卖抵押物无权属争议的
D.诉讼或仲裁中的抵押房地产
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1.单项选择题注销房屋权属证书,由()作出书面决定送达当事人,并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。
A.公安机关
B.登记机关
C.民政机关
D.物业管理部门
2.单项选择题《住宅质量保证书》规定,保修范围和保修期限主要针对物业()。
A.共用部位与自用设施设备
B.自用部位与自用设施设备
C.共用部位与共用设施设备
D.自用部位与共用设施设备
3.单项选择题我国的房地产权属登记,是指由()针对房地产权利人的申请,对申请权进行审查、登记并颁发相关证件的行为。
A.房地产开发商
B.人民政府
C.人民政府房地产行政主管部门
D.中华人民共和国国土资源部
4.单项选择题关于房地产抵押,下列说法中错误的是()。
A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B.债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C.房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况
D.以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容
5.单项选择题物业服务收费管理中,由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制订的价格属于()。
A.政府定价
B.自主定价
C.政府指导价
D.市场调节价
6.单项选择题为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动是指()。
A.房地产价格评估
B.房地产经纪
C.房地产咨询
D.房地产投资
7.单项选择题我国开展物业管理以来,政府价格主管部门和房地产主管部门对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理,一般都实行()。
A.自主定价
B.政府定价
C.政府指导价
D.市场调节价
8.单项选择题根据《城市房地产转让管理规定》,房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
A.10
B.20
C.30
D.40
9.单项选择题房地产开发的()的内容,包括取得建设用地、取得建设项目的立项批复、完成房屋拆迁、审定项目规划设计等方面工作。
A.前期工作阶段
B.建设设计阶段
C.建设阶段
D.决策分析阶段
10.单项选择题物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用的是()。
A.酬金制
B.包干制
C.借贷制
D.限期制