单位本金经过一个计息周期后的增值额是（）。

单项选择题单位本金经过一个计息周期后的增值额是（）。

A.利息
B.利率
C.本金和
D.终值

1.单项选择题从消费者角度看，资金的时间价值体现为（）。

A.单位投资所能取得的利润
B.放弃即期消费的损失应得到的补偿
C.因风险可能带来的损失应得的补偿
D.不同时点上发生的现金流量

2.单项选择题如果现在将2000元存入银行，一年后得到本利和2100元，这100元是2000元在1年中的（）。

A.利润
B.本利
C.时间价值
D.实际利息率

3.单项选择题若物业没有抵押贷款安排，也没有储存基金项目扣除，业主应纳税所得额等于（）。

A.物业有效毛收入
B.物业企业所得税
C.物业的净运营收益
D.物业税后现金流

4.单项选择题从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的（）。

A.税前现金流
B.税后现金流
C.准备金
D.储存基金

5.单项选择题房地产公司经一年努力，年末计算出实现利润为20亿元，而允许扣除项目的金额为8亿元，计算出此公司应交所得税税额是（）元。（税率为33％）

A.3960000
B.396000000
C.660000000
D.6600000

6.单项选择题A房地产公司应纳税房地产销售收入为2800万元，而营业税率为5％，A房地产公司交营业税税额为（）万元。

A.140
B.1400
C.56000
D.560

7.单项选择题考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面是（）。

A.有效毛收入
B.潜在毛租金收入
C.净收益
D.其他收入

8.单项选择题以下不在运营费用范畴的是（）。

A.保险费
B.付息还本
C.公共设施的维护
D.法律费用

9.单项选择题物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积是（）。

A.有效毛收入
B.混合毛收入
C.潜在毛租金收入
D.其他收入

10.单项选择题为便于计算，将发生在计算周期的期间的现金流出或流入代数和看成是在计算周期末发生，此方法称为（）。

A.代数法
B.动态计算法
C.静态计算法
D.期末惯例法