A.抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里
B.有效毛收入的最大化是考查物业管理企业管理工作成功与否的主要方面
C.准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出，包括房屋及设备、设施的大修理和更新
D.从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了有效毛收入
E."专项维修基金"一般是由业主缴纳

A.土地费用
B.还本付息
C.税金
D.贷款本金收入
E.运营费用

A.还本付息
B.其他还款资金偿还项目借款本息
C.摊销
D.折旧
E.还款的利润

A.财务内部收益率FIRR
B.财务净现值FNPV
C.动态投资回收期Pb
D.资产负债率
E.投资回报率

A.NPV大于等于0时
B.内部收益率大于目标收益率时
C.动态投资回收期≤基准回收期
D.现金回报率大于目标收益率时
E.资产负债率大于收益率

A.财务净现值
B.现金流量
C.资金成本
D.项目风险
E.投资回收期

A.建造标准
B.经济指标
C.静态指标
D.清偿能力指标
E.动态指标

A.自然寿命
B.技术寿命
C.经济寿命
D.设计寿命
E.维护寿命

A.提升设备性能，提高了入住率
B.提高租金
C.限制污染环境的设备使用
D.减少租金拖欠
E.禁止耗能高的设备使用

A.经济寿命的静态计算法
B.经济寿命的动态计算法
C.经济寿命的盈利指标计算法
D.财务评价计算法
E.经济寿命的预算计算法