有关物业服务合同的说法，不正确的是（）。

单项选择题有关物业服务合同的说法，不正确的是（）。

A.甲方是业主委员会代表所有业主
B.乙方是物业管理企业
C.合同的委托管理期限由业主单方决定
D.物业服务合同签订后前期物业服务合同同时终止

1.单项选择题前期物业管理结束的标志是（）。

A.首次业主大会会议召开
B.业主委员会的设立
C.物业服务合同生效
D.50%业主入住

2.单项选择题前期物业服务合同在（）之日终止。

A.首次业主大会会议召开
B.业主大会成立
C.50%业主入住
D.物业服务合同生效

3.单项选择题有关前期物业服务合同，下列说法不正确的是（）。

A.前期物业服务合同由政府相关部门负责签订
B.合同的甲方是房地产开发企业
C.合同的乙方是选聘的物业管理企业
D.合同内容通常包括管理遗留扫尾工程等特殊工作

4.单项选择题前期物业服务合同是（）与物业管理企业签订的约束物业管理前期活动的行为规范的合同。

A.购房人
B.物业建设单位
C.业主委员会代表业主
D.业主大会

5.单项选择题下列合同类型中，不属于物业建设单位在开发过程中所订立的合同的是（）。

A.土地使用合同
B.建设施工合同
C.水电供应合同
D.物业服务合同

6.单项选择题物业管理企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据是（）。

A.物业管理企业规章制度
B.业主公约
C.物业服务合同
D.政府政策法规

7.单项选择题公众责任保险费按无累计赔偿限额计算为（）。

A.每次事故赔偿限额×适用费率
B.场地占有面积×单位面积保险费
C.累计赔偿限额×适用费率
D.场地占有面积×保险费×适用费率

8.单项选择题公共责任保险的直接保险对象是（）。

A.被保险人
B.受害人
C.保险经纪人
D.保险代理人

9.单项选择题建筑物室内固定间隔的保险属于（）。

A.动产火灾保险
B.建筑内物件火险
C.不动产火灾保险
D.财产保险

10.单项选择题保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额的规定是（）。

A.按保险金额赔偿
B.按账面原值赔偿
C.按比例计算赔偿
D.以不超过保险价值为限