下列有关物业服务合同的说法，不正确的是（）。

单项选择题下列有关物业服务合同的说法，不正确的是（）。

A.物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提
B.物业服务合同是有偿的
C.物业服务合同既不是诺成性合同又不是劳务合同
D.物业服务合同是劳务合同

1.单项选择题有关前期物业服务合同和物业服务合同，下列说法中不正确的是（）。

A.两个物业服务合同的合同主体不同
B.物业服务合同有效期由合同双方协议商定
C.前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前
D.物业服务合同的签订应在业主委员会成立一年内

2.单项选择题《物业管理条例》中有关条例规定，物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由有关部门责令限期改正，处委托合同价（）的罚款。

A.10%以上30%以下
B.30%以上50%以下
C.5%以上10%以下
D.50%以上

3.单项选择题《物业管理条例》中有关条例规定，物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由（）责令限期改正。

A.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门
B.市级以上地方人民政府房地产行政主管部门
C.省级人民政府房地产行政主管部门
D.地方人民政府房地产行政主管部门

4.单项选择题有关物业服务合同的说法，不正确的是（）。

A.甲方是业主委员会代表所有业主
B.乙方是物业管理企业
C.合同的委托管理期限由业主单方决定
D.物业服务合同签订后前期物业服务合同同时终止

5.单项选择题前期物业管理结束的标志是（）。

A.首次业主大会会议召开
B.业主委员会的设立
C.物业服务合同生效
D.50%业主入住

6.单项选择题前期物业服务合同在（）之日终止。

A.首次业主大会会议召开
B.业主大会成立
C.50%业主入住
D.物业服务合同生效

7.单项选择题有关前期物业服务合同，下列说法不正确的是（）。

A.前期物业服务合同由政府相关部门负责签订
B.合同的甲方是房地产开发企业
C.合同的乙方是选聘的物业管理企业
D.合同内容通常包括管理遗留扫尾工程等特殊工作

8.单项选择题前期物业服务合同是（）与物业管理企业签订的约束物业管理前期活动的行为规范的合同。

A.购房人
B.物业建设单位
C.业主委员会代表业主
D.业主大会

9.单项选择题下列合同类型中，不属于物业建设单位在开发过程中所订立的合同的是（）。

A.土地使用合同
B.建设施工合同
C.水电供应合同
D.物业服务合同

10.单项选择题物业管理企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据是（）。

A.物业管理企业规章制度
B.业主公约
C.物业服务合同
D.政府政策法规