单项选择题功效系数法是物业管理绩效评价的主要方法，有关功效系数法的说法中，不正确的是（）。
A.其根据是多目标规划原理
B.通过功效函数转化为可以度量的评价分数
C.绩效评价要求求得各项单项指标即可
D.各项指标均有一定的权数
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1.单项选择题有关物业管理绩效评价偿债能力状况修正指标的说法，不正确的是（）。
A.经营亏损挂账比率是亏损挂账额与年末所有者权益总额的比率
B.速动比率是企业一定时期的速动资产同流动负债的比率
C.现金流动负债率是企业一定时期的经营现金净流入同流动负债的比率
D.流动比率衡量企业长期债务偿还能力
2.单项选择题物业管理绩效评价资产运营状况修正指标不包括（）。
A.应收账款周转率
B.主营业务利润率
C.不良资产比率
D.资产损失比率
3.单项选择题物业管理绩效评价财务效益状况修正指标不包括（）。
A.主营业务利润率
B.盈余现金保障倍数
C.成本费用利润率
D.不良资产比率
4.单项选择题关于物业管理绩效评价指标体系中的评议指标，下列选项中所占评价权数最高的是（）。
A.发展创新能力
B.服务满意度
C.经营者基本素质
D.基础管理水平
5.单项选择题物业管理绩效评价指标体系中，基本指标权数最高的是（）。
A.财务效益状况指标
B.资产营运状况指标
C.偿债能力状况指标
D.发展能力状况指标
6.单项选择题物业管理绩效评价中，企业自我诊断评价是指各类（）根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价。
A.物业管理企业经理
B.物业管理企业工作人员
C.物业管理企业法人
D.企业负责人
7.单项选择题下列选项中不属于物业管理绩效评价中政府例行评价的对象是（）。
A.承包经营到期的企业
B.国家控股重要企业
C.列入试点的企业集团
D.国务院确定的重点企业
8.单项选择题物业管理绩效评价的类型不包括（）。
A.政府评价
B.业主评价
C.社会评价
D.企业集团内部评价
9.单项选择题物业管理绩效评价的具体评价对象是（）。
A.企业盈利能力
B.资产运营水平
C.物业管理企业所管辖的物业
D.物业管理企业
10.单项选择题物业管理绩效包括（）两个层面。
A.物业管理企业绩效和经营者绩效
B.经营者绩效和物业资产管理项目绩效
C.物业管理企业绩效和物业资产管理项目绩效
D.经营者绩效和偿债能力绩效
