不良物业资产形成的原始起因是（）。

单项选择题不良物业资产形成的原始起因是（）。

A.房地产虚假的泡沫繁荣
B.银行货币资金运动的中断
C.宏观经济政策调控
D.经济周期变化

1.单项选择题以存货形式表现的不良资产中，主要形式是（）。

A.因市场供大于求而长期积压卖不出去的产品
B.证券投资
C.逾期的应收账款
D.项目投资

2.单项选择题可以比较不同方案费用的时间价值的方法是（）。

A.比例分摊计算法
B.求取比准价格法
C.生命周期成本法
D.比例分摊成本法

3.单项选择题设施管理的本质是（）。

A.强调权利和顺从
B.控制成本
C.进行服务的融合
D.提高工作效率

4.单项选择题设施经理的精力则主要集中在工作场所的（）上。

A.组织问题
B.战略规划
C.组织策略
D.战略规划和组织问题

5.单项选择题以保持业务空间高品质的生活和提高投资效益为目的的是（）。

A.设施管理
B.物业管理
C.租赁管理
D.资产管理

6.单项选择题为了准确评估绩效，企业应该（）。

A.将物业资产同非物业资产运营的数据分开
B.计算可出租和可使用面积
C.调整基础租金和市场租金
D.进行自我诊断评价

7.单项选择题将企业业务和物业资产占用形式分开考虑，主要为了（）。

A.获得剩余价值
B.在降低物业资产费用的同时保护企业主营业务活动
C.将物业资产放在房地产业中做多样化投资
D.对使用部门收取市场租金

8.单项选择题编制物业资产清单过程所需时间与资金取决于（）。

A.投资分析方法
B.投资组合绩效评估
C.企业的类型和记录信息的属性
D.投资管理的内容与步骤

9.单项选择题企业物业资产的经营效率取决于（）。

A.物业管理清单
B.企业的发展战略
C.管理目标
D.物业的评价标准

10.单项选择题整个企业发展战略中的重要内容是（）。

A.物业资产管理
B.物业租赁管理
C.物业安全管理
D.物业合同管理