多项选择题根据物业管理服务的方式不同,物业管理招标可以分为()。

A.整体物业管理项目的招标
B.全权管理项目的招标
C.单项服务项目的招标
D.分阶段项目的招标
E.顾问项目的招标


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1.多项选择题根据物业管理项目的服务内容和招标人的不同要求,可以将物业管理投标分为()等类型。

A.整体物业管理项目的招标
B.单项服务项目的招标
C.全权管理项目招标
D.顾问项目招标
E.分阶段项目的招标

2.多项选择题以下物业管理制度中,属于内部管理制度的有()。

A.岗位职责、员工考核、行政管理
B.财务管理、客户服务
C.电梯使用管理、物业接管验收管理、公用设施维护管理
D.工程技术管理、安防管理
E.临时用水电管理、清洁卫生及垃圾处理

3.多项选择题物业管理指标通常包括的组成部分有()。

A.内部控制指标
B.外部适应指标
C.物业管理质量指标
D.物业管理经济效益指标
E.物业管理平衡指标

4.多项选择题物业管理机制是反映物业服务企业实现项目物业管理服务目标的基础,一般组成内容包括()。

A.目标管理责任制
B.员工培训机制
C.激励机制
D.监督机制
E.组织构架系统

5.多项选择题物业管理服务模式要确定的最符合物业实际情况和业主需求的管理服务重点和主要措施包括()。

A.服务需求定位
B.客户定位
C.物业的功能定位
D.竞争态势定位
E.服务方式定位

6.多项选择题物业管理方案中,体现物业服务企业管理理念、管理优势和企业综合竞争实力的关键性内容包括()。

A.项目的整体设想与构思
B.组织架构与人员的配置
C.费用测算与成本控制
D.早期介入和前期物业管理服务内容
E.管理方式、运作程序与管理措施

7.多项选择题业管理方案的基本内容主要包括()。

A.招标物业项目的整体设想与构思、管理方式与运作程序
B.组织架构与人员配置、管理制度的制订、档案的建立与管理
C.早期介入及前期物业管理服务内容、常规物业管理服务综述
D.费用测算与成本控制、管理指标与管理措施、物资装备与工作计划
E.利润分配方案和再投资计划

8.多项选择题物业管理投标的技术标的内容主要包括()。

A.物业管理方案
B.公司简介
C.公司法人地位及法定代表人证明
D.投标报价单及招标文件要求提供的其他资料
E.招标方要求提供的其他技术性资料

9.多项选择题投标文件又称标书,其组成部分一般包括()。

A.物业管理方案
B.投标函、投标报价表
C.资格证明文件
D.资格预审申请书
E.招标文件要求提供的其他材料

10.多项选择题物业管理投标中,来自竞争对手的风险主要有()。

A.采取低于成本竞争、欺诈、行贿等不正当的竞争手段
B.具备相关背景或综合竞争的绝对优势
C.窃取他人的投标资料和商业秘密
D.未按要求制作投标文件或送达投标文件造成废标
E.因物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长,招标方与其他投标人存在关联交易