被评估企业为一拟准备上市的酒店,评估基准日为2003年12月31日,该酒店2003年的财务状况详见2003年利润表,表中补贴收入30万元为因“非典”原因国家给予的退税收入,营业外支出l5万元为防“非典”发生的专项支出。
评估人员对该公司的情况进行深入调查及对历史数据分析后,对该企业正常经营情况下的有关财务数据做出如下判断:
1.由于非典原因,该企业2003年的实际收入仅达到企业正常经营收入的60%;
2.企业主营业务成本约占主营业务收入的50%,营业费用约占主营业务收入的5%,管理费用约占主营业务收入的5%;
3.财务费用(利息支出)约占主营业务收入的10%,其中长期负债利息占财务费用的80%;
4.主营业务税金及附加占主营业务收入的5.5%;
5.企业所得税税率为33%
2003年利润表
评估人员根据被评估企业的实际情况及未来发展前景,选取了同行业5个上市公司作为参照物并经综合分析、计算和调整得到一组价值比率(倍数)的平均数值,具体数据如下:
(1)市盈率为l0;
(2)每股市价与每股无负债净利润的比率为7;
(3)每股市价与每股主营业务利润的比率为3.8
要求:根据上述资料运用市场法评估该酒店市场价值。(最终评估值以算术平均数为准,运算中以万元为单位,评估结果保留两位小数)。
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.购买设备的费用
B.设备的安装费
C.设备的基础费
D.设备的管理费
E.设备的运杂费
A.位置固定性
B.质量差异性
C.难以变现性
D.产权可垄断性
E.保值与增值性
A.到期一次还本型
B.红利增长型
C.固定红利型
D.分段型
E.逐期分红、到期还本型
A.不得在公众媒体登载任何有关注册资产评估师所在单位的任何信息
B.不得采用强迫手段与同业争揽业务
C.不得对其职业能力进行夸张宣传
D.不得做出可能损害职业形象的行为
E.在同行业中团结协作,相互尊重,共同维护行业信誉
A.评估项目风险
B.评估基准日
C.独立性分析
D.评估目的
E.专业胜任能力
A.关税完税价+关税
B.关税完税价+消费税
C.关税完税价+关税+消费税
D.关税+消费税
A.时点原则
B.供求原则
C.贡献原则
D.预期收益原则
A.净现金流量
B.息前净利润
C.息前净现金流量
D.净利润
A.有充裕的交易资料
B.有可比交易案例
C.对交易情况、交易日期等可修正
D.可以确定房地产价值
最新试题
为了充分调动各方力量参与,保证资产评估准则制定工作的顺利进行,财政部成立了()。
按照工作底稿的载体进行分类,可以分为()。
小王是某资产评估机构的专业评估人员,他的下列行为中不正确的有()。
价值比率有很多种,但在评估实务中,最常用的有()。
以下属于《资产评估法》规定的评估委托人义务的有()。
假设有两个寡头企业的产品是完全替代品,分别为甲厂商和乙厂商,产品价格分别为6元和4元,边际成本都相等,根据伯特兰德模型,消费者会()。
我国资产评估准则要求,资产评估机构及其资产评估专业人员,应当如实声明具有的(),不得对此进行夸张,虚假和误导性宣传。
采用收益法进行价值评估时,下列各项中,只能用股权投资回报率作为折现率的是()。
下列各项中,属于资产评估基准日作用的有()。
下列因素中,与按等比级数递增,收益无限期的评估价值呈反方向变化的有()。