房屋及设施设备管理的内容与方法中，其维修保养的主要内容不包括（）。

单项选择题房屋及设施设备管理的内容与方法中，其维修保养的主要内容不包括（）。

A.损耗或故障时的维修
B.提供必要的安全和防护装置装备
C.对房屋和设施设备进行的定期检查、维护、清洁及润滑
D.无法修理或无修理价值时的更新以及材料、结构和设计方面的改善

1.单项选择题设施设备（）是工作量最大的一种计划修理。

A.大修
B.中修
C.中小修
D.小修

2.单项选择题在房屋及设施设备维修养护方式中，（）是对一些没有列入预防维修计划的项目，在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。

A.预防性维修
B.事后维修
C.紧急抢修
D.事中维修

3.单项选择题在房屋及设施设备维修方式中，（）是物业管理应提供的维修养护方式。

A.预防性维修
B.事后维修
C.紧急抢修
D.事中维修

4.单项选择题对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备件管理表述不正确的是（）。

A.加强零星采购，尽可能减少计划采购，以至减少库存量
B.对不设库存的零部件，建立起畅通的采购和供应渠道
C.严把采购质量关
D.妥善保管设备供应商或安装单位采购文件，建立有效的备品备件合格供货商名录和相关资料

5.单项选择题房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋，称为（）。

A.危险房
B.一般损坏房
C.严重损坏房
D.基本完好房

6.单项选择题房屋的基本组成部分包括结构部分、装修部分、设施设备部分。以下属于结构部分的是（）。

A.门窗
B.承重构件
C.顶棚
D.内抹灰

7.单项选择题房屋种类按房屋的层次和高度划分的内容不包括（）。

A.低层建筑
B.多层建筑
C.商业用途
D.高层建筑

8.单项选择题在房屋种类的划分中，按（）可分为砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构。

A.房屋的建筑结构类型和材料
B.房屋的层次和高度
C.房屋的用途
D.房屋承重受力方式

9.单项选择题给排水系统管理的注意事项中，不正确的是（）。

A.应保证消防用水的基本储备
B.雨水、污水合流排放
C.餐厅和食堂的厨房排水要建隔油池
D.北方地区应注意冬季管道防冻

10.单项选择题以下不属于房屋组成部分的是（）。

A.非承重墙
B.门窗
C.电气
D.家具