按照时间进度编制的维修养护计划分类为（）。

多项选择题按照时间进度编制的维修养护计划分类为（）。

A.季度维修养护计划
B.特殊设施设备维修养护计划
C.年度维修养护计划
D.预防性维修养护计划
E.月度维修养护计划

1.多项选择题物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。

A.房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
B.房屋及设施设备的使用要求和管理目标
C.安全与环境保护的要求
D.房屋及设施设备装饰的折旧周期
E.房屋及设施设备的技术状态

2.多项选择题物业共用设施设备运行管理的原则包括（）。

A.制订合理的运行计划，营造良好的工作环境
B.强化对装饰装修的监督管理
C.配备合格的运行管理人员
D.建立健全必要的规章制度
E.强化设施设备的状态管理和节能管理

3.多项选择题物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括（）。

A.强化安全教育，了解安全防护知识和安全管理规定
B.建立健全各类安全管理制度并严格遵守
C.严格遵守安全操作规程，防患于未然
D.物业保值的评估
E.提供必要的安全和防护装置装备

4.多项选择题物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括（）。

A.对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑
B.损耗或故障时的维修
C.必要情况下的专业测试
D.无法修理或无修理价值时的更新
E.提供必要的安全和防护装置装备

5.多项选择题房屋完损等级是根据房屋的（）等组成部分的各个项目完好及损坏程度来划分的。

A.外观
B.结构
C.装修
D.设备
E.材料

6.多项选择题物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。

A.容积率
B.房屋完好率
C.危房率
D.设施设备完好率
E.绿化覆盖率

7.多项选择题物业房屋按照建筑结构类型可以分为（）。

A.砖木结构
B.承重墙结构
C.混合结构
D.简体结构
E.钢筋混凝土结构

8.单项选择题下列有关空调系统管理工作的主要内容，叙述有误的是（）。

A.建立空调系统技术档案
B.根据物业性质和人流规律等特点，确定每年空调的开停日期和每日的开停时间
C.在空调设备新装和改装时要重点考虑用电负荷问题和噪声污染问题
D.尽可能消除或减少空调房间内各种干扰源的影响

9.单项选择题（）是较为常用的灭火装置，对范围不大的初期火灾灭火效果好。

A.消火栓系统
B.自动喷洒灭火系统
C.防排烟系统
D.手提式灭火器

10.单项选择题电梯按拖动方式划分，可分为直流电梯、交流电梯和（）电梯。

A.乘客
B.单机控制
C.液压
D.集选控制