多项选择题以下对维修养护计划的编制依据,表述正确的是()。

A.房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
B.房屋及设施设备的修理周期结构
C.房屋及设施设备的技术状态
D.房屋及设施设备的使用要求和管理目标
E.安全与环境保护的要求


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1.多项选择题预防性维修有以下几种方式()。

A.计划性预防维修
B.改善性预防维修
C.完善性预防维
D.保养性预防维修
E.状态监测下的预防维修

2.多项选择题在业主和住户自己安装局部空调时提供技术指导,主要内容有()。

A.用电负荷的计算和供电线路的匹配
B.对冷冻机的密封部分进行检查、鉴定和调整
C.清理各管道内的灰尘
D.安装位置和安装方式的选定,主要考虑空调的工作效率、建筑物外观的美观和统一性、空调安装的安全性等内容
E.检查、清洁和更换各类密封垫、过滤材料,检查冷却水的水质是否合格

3.多项选择题空调冷源按工作原理可分为()。

A.压缩式制冷机
B.吸收式制冷机
C.立体式制冷机
D.中央空调
E.独立空调

4.多项选择题常见电梯按用途分有()。

A.乘客电梯
B.载货电梯
C.客货梯
D.直流电梯
E.液压电梯

5.多项选择题设备故障诊断技术在设备综合管理中具有重要的作用,主要表现在()。

A.预测零件寿命,搞好备件管理
B.较科学地确定设备修理间隔期和内容
C.建立维护标准,开展预防性维修和改善性维修
D.在运行管理上,尽量安排设备能够连续、满载开动使用
E.其可以监测设备状态,发现异常状况,防止突发故障和事故的发生

6.多项选择题供配电系统的管理工作主要内容包括()。

A.配备合格的专业工程技术人员和相应数量的操作和维修电工
B.建立供配电系统技术档案
C.定期对用电计量仪表进行检查和校验,确保用电计量的准确性
D.定期清洗供水水箱和水池,防止二次污染
E.配备各种必要的工具、仪器仪表和安全防护用品、常用零配件和易损易耗等,并建立零配件供应渠道和供应商名册

7.多项选择题物业的供电种类按备用电源情况分为()。

A.无自备电源供电
B.高压供电
C.有自备电源供电
D.长期供电
E.低压供电

8.多项选择题物业的供电种类按供电回路数目的情况分为()。

A.高压供电
B.低压供电
C.单回路供电
D.多回路供电
E.临时供电

9.多项选择题由于设施设备的重要和发生故障所产生的损失和影响可能较大,在合同起草和签订过程中,应特别注意的方面有()。

A.在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致
B.在合同中应明确因设施设备故障、事故造成人员、财产等损失,明确在出现情况时责任方,以免在出现问题时产生纠纷
C.建立针对承包方的检查监控制度并落实专人负责实施
D.建立与承包方的定期沟通会议制度,及时解决合同履行过程中出现的问题
E.应在合同中明确服务的技术指标标准,并尽量采取量化形式,便于检验

10.多项选择题设备的状态监测应根据不同的检测项目采用不同的方法和仪器,通常采用的方法有()。

A.直接检测
B.绝缘性检测
C.温度检测
D.润滑油品化学分析
E.泄漏检测