多项选择题以下物业承接查验期收集的档案资料中,属于权属资料的有()。

A.工程合同
B.项目批准文件
C.丈量报告
D.用地批准文件
E.建筑开工有关资料


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1.多项选择题关于物业管理档案的保存与安全,说法正确的是()。

A.某个单份档案文件的价值是不能孤立鉴定的,应当从相互关联的一组档案文件来综合考虑档案的保存价值和保存期限
B.房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案,保存期限为设备的使用年限
C.档案损坏有人为的原因和自然的因素
D.档案的安全包括:档案本身不受到损坏与丢失;档案信息不被非法复制、查阅和传播
E.小型设备的运行和维修记录档案应长期保存

2.多项选择题以下属于物业管理纸介质档案提供利用的方式的有()。

A.档案室阅读
B.外借光盘
C.制作副本
D.向查阅者提供档案
E.档案检索的专业知识和方法

3.多项选择题物业管理档案管理中,纸介质档案常用的检索工具有()。

A.目录式检索工具
B.簿式索引检索工具
C.电子目录检索工具
D.卡片式检索工具
E.指南式检索工具

4.多项选择题关于日常物业管理期档案的收集与整理。说法正确的是()。

A.日常物业管理期档案主要是权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案
B.物业运行记录档案的收集范围包括:建筑物运行记录档案和设施设备运行记录档案
C.物业维修维护记录档案的收集范围包括:建筑物维修维护记录档案和设施设备维修维护记录档案
D.手续办理完毕的文件,应由承办单位或个人保存,一年后向档案部门移交
E.日常物业管理期档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案、物业服务记录档案和物业管理公司行政管理档案

5.多项选择题关于物业入住期物业管理档案收集的方式和程序说法正确的是()。

A.物业入住期的资料档案收集与入住期物业管理工作密切相关,须同步进行
B.应设立档案资料收集整理工作小组,由该小组专责进行档案资料的收集和整理
C.专责工作小组应按照业主权属资料、业主(或物业使用人)个人资料档案分组,并确定各自档案资料的收集范围、相关表格和收集程序
D.将相关的权属资料和个人资料的复印件作为档案资料保管
E.在档案资料收集后,应及时整理并归档

6.多项选择题物业入住期应收集的业主个人资料一般包括()等。

A.身份证复印件
B.户口本复印件
C.联系方式
D.家庭成员及职业

7.多项选择题全国物业服务企业信用档案建设按照()的原则。由住房和城乡建设部统一部署。

A.统一规划
B.分级建设
C.分步实施
D.便于管理
E.信息共享

8.多项选择题物业管理档案保管应注意室内空气流通,经常采取()等安全措施。

A.防霉、防潮
B.防水、防火
C.防虫
D.防盗
E.防冻

9.多项选择题物业服务企业信用档案中信息内容采集的途径是()。

A.资质申报、年检、执业资格注册资料
B.行政主管部门和行业协会的报送
C.网上投诉
D.公众媒体的曝光并经查实
E.计算机储存档案