以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人...

单项选择题以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由（）办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

A.转让方
B.受让方
C.转让方和受让方共同
D.转让方或受让方

1.单项选择题如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人甲使用5年后又转让给乙，乙使用5年后又转让给丙，那么丙取得该土地使用权的期限最长为（）年。

A.50
B.45
C.40
D.30

2.单项选择题房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向（）提出竣工验收申请。

A.项目所在地的县级以上人民政府
B.项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门
C.项目所在地的县级以上人民政府土地主管部门
D.项目所在地的县级以上人民政府规划管理部门

3.单项选择题土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费，该费用最高为土地使用权出让金的（）。

A.10%
B.20%
C.30%
D.35%

4.单项选择题土地使用权出让合同由（）与土地使用者签订。

A.市、县人民政府
B.市、县人民政府土地管理部门
C.市、县人民政府城市规划部门
D.市、县人民政府国有资产管理部门

5.单项选择题按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的（）倍。

A.10
B.15
C.20
D.30

6.单项选择题每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过土地被征收前3年平均年产值的（）倍。

A.10
B.15
C.20
D.30

7.单项选择题乡镇村公共设施、公益事业建设需要使用土地的，先由（）审核。

A.乡镇人民政府
B.县级人民政府
C.县级人民政府土地管理部门
D.县级人民政府规划部门

8.单项选择题开发（）从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。

A.未确定所有权的荒山、荒地、荒滩
B.未确定使用权的集体荒山、荒地、荒滩
C.未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩
D.未利用土地

9.单项选择题已经办理审批手续的非农业建设用耕地连续（）年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的使用权。

A.1
B.2
C.3
D.5

10.单项选择题根据《土地管理法》，农村集体所有的土地在办理转为非农业建设用地的审批手续后，若用地单位连续两年未使用该建设用地，经原批准机关批准，县级以上人民政府可以无偿收回用地单位的使用权并依法处置，处置的方法是（）。

A.责令用地单位组织恢复耕种
B.交由原农村集体经济组织恢复耕种
C.交由原审批机关再次出让
D.交由原审批机关决定该建设用地的用途