房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地...

单项选择题房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是（）。

A.房地产价格评估机构
B.注册房地产估价师
C.房屋征收部门
D.被征收人

1.单项选择题对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（）。

A.由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定
B.由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定
C.由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定
D.由房屋被征收人协商确定

2.单项选择题因公共利益需要征收国有土地上房屋的，市、县人民政府应当向社会公布征收补偿方案，征求公众意见，征求意见期限最短为（）。

A.15日
B.20日
C.30日
D.45日

3.单项选择题房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是（）。

A.除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准
B.以房屋权属证书为准
C.以登记证明为准
D.以土地登记簿为准

4.单项选择题土地预告登记后，当事人自能够进行土地登记之日起一定期限内没有申请土地登记的，预告登记失效。该期限是（）。

A.30日
B.45日
C.60日
D.3个月

5.单项选择题土地初始登记是指（）。

A.在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记
B.土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记
C.土地权利人或者土地用途发生变化进行的登记
D.土地权利消失进行的登记

6.单项选择题除特殊情况需要延期外，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起一定期限内，办结土地登记审查手续。该期限是（）。

A.7日
B.10日
C.15日
D.20日

7.单项选择题以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由（）办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

A.转让方
B.受让方
C.转让方和受让方共同
D.转让方或受让方

8.单项选择题如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人甲使用5年后又转让给乙，乙使用5年后又转让给丙，那么丙取得该土地使用权的期限最长为（）年。

A.50
B.45
C.40
D.30

9.单项选择题房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向（）提出竣工验收申请。

A.项目所在地的县级以上人民政府
B.项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门
C.项目所在地的县级以上人民政府土地主管部门
D.项目所在地的县级以上人民政府规划管理部门

10.单项选择题土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费，该费用最高为土地使用权出让金的（）。

A.10%
B.20%
C.30%
D.35%