对于年轻的借款人而言，往往购房时支出项目较多，而未来的收入则通常会随着龄的增...

单项选择题对于年轻的借款人而言，往往购房时支出项目较多，而未来的收入则通常会随着龄的增大和职位的提升而逐渐增加，因此选用（）可减轻当前的压力，将来一旦收入增长较多，还可提前还款以减少利息支付。

A.市场比较法
B.等额本息还款法
C.成本逼近法
D.等额本金还款法

1.单项选择题从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，月还款额一般不应超过家庭总收入的（）。

A.50%
B.70%
C.80%
D.30%

2.单项选择题目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是（）。

A.50%
B.70%
C.80%
D.40%

3.单项选择题购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的（）。

A.50%
B.70%
C.80%
D.40%

4.单项选择题申请人申请预购商品房转让预告登记一般应当向登记机构提交的文件不包括（）。

A.预购商品房权益转让书
B.预告登记证明
C.契税凭证
D.商品房预售合同

5.单项选择题房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。

A.所有权情况
B.坐落
C.面积
D.用途

6.单项选择题下列经纪人工作辅助系统中，不属于文本类的辅助工作是（）。

A.通讯录
B.钥匙管理
C.记帐本
D.辅助决策（置业顾问）

7.单项选择题下列经纪人工作辅助系统中，不属于计算器的辅助工作是（）。

A.房源搜索器
B.等额本息还款计算
C.提前还款计算
D.等额本金还款计算

8.单项选择题下列经纪人工作辅助系统中，不属于制作类的辅助工作是（）。

A.视频制作
B.业务提醒
C.全景图制作
D.网上门店制作器

9.单项选择题新建商品房销售代理业务基本流程中，（）阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。

A.销售执行
B.销售准备
C.项目结算
D.项目执行企划

10.单项选择题房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环是（）。

A.产权过户与登记
B.协助交易达成
C.物业交接
D.引领买方（承租方）看房