问答题业主孙女士于2009年6月入住某高档公寓单元,但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费,未果。针对孙女士拒交物业服务费的行为,物业服务企业应该怎么办?

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3.单项选择题在物业开发项目的可行性研究阶段,物业服务企业早期介入的主要工作内容包括()。

A.熟悉物业项目供水管线铺设情况
B.就物业环境的适应性提出建议
C.根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容
D.确定物业服务收费标准
E.记录物业项目的隐蔽工程

5.单项选择题物业销售之前,应由()制定临时管理规约。

A.业主委员会
B.建设单位
C.物业服务企业
D.业主大会

6.单项选择题下列关于前期物业服务合同的表述中,错误的是()。

A.前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B.前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
C.前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业,也涉及业主
D.在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当订立口头的前期物业服务合同

8.单项选择题有关入住服务的表述,正确的是()。

A.物业入住操作的模式是以物业管理单位为主体,物业建设单位相配合
B.对业主而言,入住仅是物业管理有关业务的办理
C.入住的实质是物业服务企业向业主交付物业的过程
D.入住过程涉及建设单位、物业管理单位以及业主

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本案例中,物业管理企业的做法是否正确?为什么?如果不对,物业管理企业该如何处理此类问题?

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说明早期介入包括哪些阶段?

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乙物业管理公司的做法是否妥当?如果您是该公司的负责人,如何处理业主的投诉?

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企业薪酬管理的目标主要是()。

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如果你是××物业管理公司的总经理,你将如何组织参加这次投标活动?

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业主购房时应如何了解入住后的物业服务内容及收费标准?

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下列属于物业规划设计阶段,物业服务企业早期介入工作内容的是()。

题型:单项选择题

某住宅小区在业主委员会成立后,选聘甲物业公司对其进行管理,并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后,小区业主认为甲物亚公司处理问题不及时,不能满足他们的利益。于是,小区业主自行组织选举产生业主代表,业主代表选择了乙物业公司,提前解除了与甲物业公司的服务合同,强迫甲物业公司撤离小区。问题1.甲物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同?2.小区业主的行为是否正确?说明理由。3.业主委员会的职责有哪些?4.假如经业主大会2/3以上投票权业主投票决定,业主大会可否解除与A物业公司的物业服务合同?

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物业服务企业薪酬体系设计的首要步骤是()。

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在前期物业管理期间,会存在哪些工程质量保修责任?

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