多项选择题委托人在房地产代理和房地产居间合同中均要承担的义务为()。

A.承担后果的义务
B.承担处理事务的费用的义务
C.给付房地产经纪人报酬的义务
D.承担赔偿损失的义务
E.指示、授权房地产经纪人的义务


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1.单项选择题经纪合同的主要条款欠缺的具体原因不包括()。

A.逃避责任,唯恐发生违约行为被人追究
B.缺乏基本的常识,合同的内容不能保护委托人的利益,同样也不能保护自己的利益
C.房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取,有意加大委托人的义务,以减少自己的风险
D.拟定合同格式和内容不是依照法律规定制订的,而是根据市场的交易习惯和自己的成交经验来制订的

2.单项选择题经纪服务合同的权利义务不等的具体表现不包括()。

A.逃避责任,唯恐发生违约行为被人追究
B.房地产经纪人因自己的履约能力不够,利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉,故意减少自己的义务以逃避责任
C.房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取,有意加大委托人的义务,以减少自己的风险
D.因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标,订立合同时要求减少自己的义务

3.单项选择题房地产买方代理的义务是()。

A.尽快找到卖家
B.为委托人买到最低价格的房地产
C.撮合双方交易
D.多找卖家

4.单项选择题在存量房经纪业务中,房地产经纪机构大多采用()方式。

A.居间
B.代理
C.租赁
D.抵押

5.单项选择题存量房屋租赁活动的经纪服务则主要采用()形式。

A.租赁合同
B.居间合同
C.抵押合同
D.代理合同

8.单项选择题房地产经纪人在为委托人提供居间服务时,应当按照委托人的要求,为委托人()。

A.承担后果
B.保守秘密
C.承担处理事务的费用
D.承担赔偿损失

9.单项选择题关于房地产居间合同的特征,下列表述中,不正确的是()。

A.居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的
B.房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人,房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同
C.房地产居间合同属于商事代理合同
D.房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动