下列不属于房地产产品特点的是（）。

单项选择题下列不属于房地产产品特点的是（）。

A.位置固定性
B.投资巨额性
C.投资风险性高
D.使用长期性

1.单项选择题在整个市场营销流程中，重要和关键问题应由（）。

A.房地产开发经营企业自行决策和实施
B.房地产经纪机构代为决策和实施
C.房地产开发经营企业与房地产经纪机构共同决策和实施
D.房地产开发经营企业决策，房地产经纪机构代为实施

2.单项选择题项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。

A.提供信息
B.项目市场定位
C.提出开发建议
D.项目销售

3.单项选择题房地产经纪人在项目策划与销售阶段的工作内容不包括（）。

A.项目定价
B.项目销售
C.项目市场推广
D.投资决策

4.单项选择题在市场营销控制的类型中，（）的目的是检查企业盈亏情况。

A.年度计划控制
B.赢利能力控制
C.效率控制
D.战略控制

5.单项选择题在市场营销控制的类型中，战略控制的手段是（）。

A.销售分析、市场份额分析
B.赢利能力分析
C.营销效益等级评核、营销审计
D.市场营销费用的效果及效率分析

6.单项选择题从20世纪20年代到第二次世界大战结束，是市场营销学的（）时期。

A.初创
B.应用
C.逐步完善
D.形成和发展

7.单项选择题目前最常用的市场营销组合是麦卡锡提出的（）组合。

A.4P
B.4C
C.4R
D.4V

8.单项选择题在房地产市场营销的流程中，首要一步为（）。

A.房地产市场调查
B.目标市场营销微观环境分析
C.房地产市场细分及确定目标市场
D.制定市场营销计划

9.单项选择题下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是（）。

A.由房地产开发商主导定价
B.仅使用成本低、受众量大的广告手段进行销售
C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道
D.可使用多种促销手段进行销售

10.单项选择题下列关于房地产市场营销基本特征的表述，错误的是（）。

A.受消费者心理预期影响较大
B.具有动态性
C.受区域影响较小
D.消耗时间较长