单项选择题商业项目价格制定的方法通常包括成本法、市场比较法、收益法。收益法计算销售价格一般以出租投资期()年的租金还原后得到市场价格。
A.9~10
B.10~11
C.11~12
D.12~13
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1.单项选择题针对住宅和写字楼销控的最大不同,()是写字楼销售流程中的重点和难点。
A.现场第一印象树立
B.房号销控
C.银行抵押贷款协助
D.制作销售手册内容
2.单项选择题写字楼销售项目策略制定的出发点不包括()。
A.以市场竞争站位为主导
B.以目标客户需求为主导
C.以项目差异化特点为主导
D.以投资回报率为主导
3.单项选择题下列不属于写字楼项目运作目标的是()。
A.盈利目标
B.投资回报目标
C.速度目标
D.品牌目标
4.单项选择题在确定核心均价的过程中,住宅项目常用()。
A.市场比较法
B.目标利润法
C.内部替代法
D.三级市场比较法
5.单项选择题写字楼项目销售过程中,突出资源优势,强化高端产品;注重外围包装展示;强化商业资源及整体规模优势是对()的销售解决方案。
A.投资型客户
B.海外客户
C.紧邻区域企业客户
D.本区域主流客户
6.单项选择题针对不同的项目,通过选择毛坯、简装、精装示范,工程材料展示等不同的形式,不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等,这采用的是写字楼项目现场展示()的要点。
A.系统接待流程
B.样板层展示
C.现场物料准备
D.看楼动线包装
7.单项选择题在宏观经济恢复时期,普通住宅项目的期房销售中较多采用的定价策略是()。
A.稳定价格策略
B.高开低走定价策略
C.低开高走定价策略
D.A和B
最新试题
写字楼项目销售过程中,突出资源优势,强化高端产品;注重外围包装展示;强化商业资源及整体规模优势是对()的销售解决方案。
题型:单项选择题
写字楼销售与住宅销售相较而言,其()。
题型:多项选择题
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商业开发中,为了开发商实现利润最大化,一般采用纯售、纯租、租售结合三种营销策略。下列选项中属于纯销售模式的策略有()。
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针对不同的项目,通过选择毛坯、简装、精装示范,工程材料展示等不同的形式,不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等,这采用的是写字楼项目现场展示()的要点。
题型:单项选择题
针对住宅和写字楼销控的最大不同,()是写字楼销售流程中的重点和难点。
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写字楼销售项目策略制定的出发点不包括()。
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在确定核心均价的过程中,住宅项目常用()。
题型:单项选择题
在宏观经济恢复时期,普通住宅项目的期房销售中较多采用的定价策略是()。
题型:单项选择题
商铺投资合理的年投资回报率一般为()。
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