针对住宅和写字楼销控的最大不同，（）是写字楼销售流程中的重点和难点。

针对不同的项目，通过选择毛坯、简装、精装示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等，这采用的是写字楼项目现场展示（）的要点。

商业项目价格制定的方法通常包括成本法、市场比较法、收益法。收益法计算销售价格一般以出租投资期（）年的租金还原后得到市场价格。

商业开发中，为了开发商实现利润最大化，一般采用纯售、纯租、租售结合三种营销策略。下列选项中属于纯销售模式的策略有（）。

在宏观经济恢复时期，普通住宅项目的期房销售中较多采用的定价策略是（）。

在确定核心均价的过程中，住宅项目常用（）。

下列不属于商业项目购买客户目的的是（）。

写字楼销售项目策略制定的出发点不包括（）。

商铺投资合理的年投资回报率一般为（）。

写字楼项目销售过程中，突出资源优势，强化高端产品；注重外围包装展示；强化商业资源及整体规模优势是对（）的销售解决方案。