直接回应的客源开拓策略是以（）为中心的营销策略。

单项选择题直接回应的客源开拓策略是以（）为中心的营销策略。

A.自我宣传
B.广告
C.房地产经纪人
D.客户

1.单项选择题下列不属于房地产居间业务客源管理中合理使用原则的是（）。

A.恰当地保存和分类
B.重点必须突出
C.信息共享和客户跟进
D.保守客户秘密，不得滥用

2.单项选择题送装修期物业管理费，提供固定车位等优惠措施尤其适用于（）促销情况。

A.高档住宅
B.普通住宅
C.工业物业
D.写字楼项目

3.单项选择题房屋承租人累计拖欠房租费（）个月以上的，房屋出租人有权终止合同，收回房屋。

A.3
B.6
C.9
D.12

4.单项选择题房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了（）。

A.清晰物业的产权
B.熟悉道路
C.更有效地向客户介绍和分析物业相关情况
D.把握投资重点

5.单项选择题按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、依赖情况、消费者待购阶段等行为变量来细分房地产市场，这种细分方法是（）。

A.地理细分
B.人口细分
C.心理细分
D.行为细分

6.单项选择题房地产的项目定位是要在产品市场和目标客户中确定其与众不同的（）。

A.产品地位
B.客户地位
C.价值地位
D.形象地位

7.单项选择题市场营销中影响销售的“4Ps”是（）。

A.市场调研、市场定位、市场预测、市场细分
B.产品、价格、渠道、促销
C.公共关系、人员推销、营业推广、广告推广
D.优先、定位、权力、公关

8.单项选择题（）是从调查对象全体（总体）中选择若干个具有代表性的个体组成样本，对样本进行调查，然后根据调查结束可推断总体特征的方法。

A.抽样调查
B.重点调查
C.典型调查
D.普查

9.单项选择题①商业用房②写字楼③工业厂房④住宅，按照风险从高到低的次序依次为（）。

A.①②③④
B.①④②③
C.①②④③
D.③①②④

10.单项选择题日本一位专家就商圈的层次区分，提出了第一层次商圈指可望吸引该地域（）以上的消费需要的地域。

A.30％
B.20％
C.10％
D.5％