客源信息特征分析不包括（）。

单项选择题客源信息特征分析不包括（）。

A.购买力与消费信用分析
B.目标物业与偏好分析
C.客户需求类型分析
D.客户购买决策分析

1.单项选择题购房或租房委托协议可以参考的文本由（）推荐。

A.建设部
B.当地房屋管理部门
C.中国房地产经纪人学会
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

2.单项选择题在客源开拓中可以用到广告法，其优势不包括（）。

A.获得信息量大
B.受众面广
C.宣传和推广公司品牌
D.时效性强

3.单项选择题下列关于客源构成要素的说法错误的是（）。

A.需求者的构成要素是自然人和法人
B.职业不属于自然人的构成要素
C.购买方式属于需求意向
D.法人主体的要素包括法定代表人

4.单项选择题二手房销售的特点不包括（）。

A.产权关系复杂
B.价格浮动空间小
C.侧重服务
D.标的物分散

5.单项选择题按照使用类别来分，住宅的分类不包括（）。

A.别墅
B.复式住宅
C.单层住宅
D.普通住宅

6.单项选择题房源开拓的原则不包括（）。

A.准确性
B.及时性
C.持续性
D.集中性

7.单项选择题下列关于针对小业主进行房源开拓的渠道的说法错误的是（）。

A.报纸广告是房地产经纪公司最常用的宣传方式
B.路牌广告的优势是目标性强，能给周边居民留下深刻印象
C.电话访问的效率必须控制在一定水平线上，否则投入成本可能会过高
D.一般而言，通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是开发新客户的四分之一

8.单项选择题房源信息的属性不包括（）。

A.物理属性
B.社会属性
C.法律属性
D.心理属性

9.单项选择题挖掘房地产卖点的顺序是（）。

A.片区市场研究-消费者构成及购买行为研究-竞争者动态跟踪
B.片区市场研究-竞争者动态跟踪-消费者构成及购买行为研究
C.消费者构成及购买行为研究-片区市场研究-竞争者动态跟踪
D.竞争者动态跟踪-片区市场研究-消费者构成及购买行为研究

10.单项选择题房地产定价技巧中的过程定价策略不包括（）。

A.渗透定价策略
B.低开高走定价策略
C.高开低走定价策略
D.稳定定价策略