某投资者通过出让方式获得一块综合用地的土地使用权后，拟建设1栋商厦和1栋公寓...

单项选择题某投资者通过出让方式获得一块综合用地的土地使用权后，拟建设1栋商厦和1栋公寓楼。下列费用项目中，应包括在商厦工程综合概算中的是（）。

A.空调系统购置费
B.土地出让金
C.基本预备费
D.铺底流动资金

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1.单项选择题 拟建砖混结构住宅工程，其外墙贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.9m²，贴釉面砖全费用单价为50元/m²。类似工程概算指标为580元/m²，外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为0.92m²，水泥砂浆抹面全费用单价为9元/m²，则该砖混结构工程修正后的概算指标为（）元/m。

A.571.22
B.616.72
C.625.00
D.633.28

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2.单项选择题下列各项中不属于设计概算的内容是（）。

A.建设项目总概算
B.单项工程综合概算
C.单位工程概算
D.分部分项工程概算

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3.单项选择题某建设项目计划投资额为8000万元，建设期2年，第1年和第2年投资额分别为计划投资额的60%和40%，预计建设期内价格年上涨率为5%。则该项目建设期涨价预备费为（）万元。

A.400
B.568
C.652
D.820

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4.单项选择题项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该项目建设期的涨价预备费为（）。

A.562.5万元
B.2536.88万元
C.1418.63万元
D.4518.01万元

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5.单项选择题2009年底竣工的年产量20万吨的某生产项目投资额为5000万元，2011年底拟建年产量为30万吨的类似项目。已知生产能力指数为0.9，2009年至2011年每年价格上涨幅度为3%，则采用生产能力指数法估算的拟建项目投资额为（）万元。

A.7161
B.7202
C.7418
D.7641

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6.单项选择题生产能力指数法一般用于（）项目的投资估算。

A.同类、不同生产规模
B.同类、同生产规模
C.不同类、不同生产规模
D.不同类、同生产规模

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7.单项选择题原有日产产品10吨的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产规模为原有系统的2倍，取综合调整系数为1，用生产能力指数法估计投资额需要增加至原系统投资的（）。（指数设为0.5）

A.1.4倍
B.1.7倍
C.70%
D.40%

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8.单项选择题在编制建设项目投资估算时，生产能力指数法是根据（）来估算拟建项目投资额的。

A.投资估算指标
B.设备费百分比法
C.资金周转速度
D.已建类似项目的投资额和生产能力

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9.单项选择题某项目中建筑安装工程费用为1760万元，设备工器具费用为850万元，工程建设其他费用为260万元，基本预备费为287万元，涨价预备费为150万元，建设期贷款利息为180万元，不考虑固定资产投资方向调节税，则静态投资部分是（）万元。

A.330
B.617
C.3157
D.3487

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10.单项选择题固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的（）。

A.凝固值
B.平均值
C.瞬时值
D.成本值

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