贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的（）。

单项选择题贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的（）。

A.50%
B.60%
C.70%
D.80%

1.单项选择题市场法估价在经过（）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。

A.房地产状况调整
B.交易情况修正
C.选取可比实例
D.市场状况调整

2.单项选择题房地产价格中，一般把销售新建商品房的最低价称为（）。

A.成交价
B.标价
C.均价
D.起价

3.单项选择题一套建筑面积100㎡、单价3000元/㎡、总价30万元的住房，从成交日期时起分期付清，分三期支付。第一期于成交日期支付10万元，第二期于半年内支付10万元，第三期于一年内支付10万元，则该房的实际总价为（）万元。

A.27
B.28.5
C.29.28
D.30

4.单项选择题房地产的需求量是有许多因素决定的，经常起作用的因素不包括（）。

A.未来房地产的价格变化
B.消费者的收入
C.消费者对未来的预期
D.消费者的偏好

5.单项选择题房地产市场周期中，被描述为"消费需求夹杂着投资需求增加的时期"的是（）。

A.高峰期
B.低谷期
C.衰退期
D.上升期

6.单项选择题下列布局形式中，不属于居住区的规划布局形式的是（）。

A.居住区-小区-组团
B.小区-组团
C.居住区-小区
D.独立式组团

7.单项选择题人感到舒适的气温范围一般为（）℃。

A.15～20
B.18～20
C.20～22
D.18～26

8.单项选择题居住区环境景观设计时，应注意整体性、实用性、（）和趣味性的结合。

A.地域性
B.自然性
C.艺术性
D.经济性

9.单项选择题交通污染源中，汽车排放的铅占大气中铅含量的（）。

A.43%
B.65%
C.68%
D.97%

10.单项选择题下列选项中，不属于材料的质感的是（）。

A.粗糙与光滑
B.冷与暖
C.光泽与硬度
D.纹理