预算是物业管理中经营计划的核心。（）

在物业管理中，市场化、社会化程度最高，管理最为复杂的是公共物业管理。（）

我国城市房产税的征收分为按租金征收和按房产原值征收两种情况。（）

一般来说，从事零售商业的物业服务企业，要花费很多的时间和精力来关注其租户正在进行的商业活动。（）

物业管理主要功能是通过对人和工作的协调，为某一单位或机构创造一个良好的工作环境。（）

通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。（）

准备金经常保存在一个名为"有息银行存款"账目下，由于准备金通常赚取利息收入，一些物业服务企业将这些利息收入积累成一个基金，用于支付那些不是每个月都要支付的经营费用。（）

为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估，并将评估结果向业主委员会报告。（）

过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失。（）

如果物业的年净经营收入是最好的估计，则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变，则物业的价值也会下降。所以，任何使物业提高净经营收入的因素，也会提高物业的价值。（）