单项选择题某企业出售一幢办公楼,该办公楼账面原价370万元,累计折旧115万元,未计提减值准备。出售取得价款360万元,发生清理费用10万元,支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为()万元。
A.10
B.77
C.95
D.105
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1.单项选择题某企业2009年12月31日购入一台设备,入账价值90万元,预计使用年限5年,预计净残值6万元,按年数总和法计提折旧。该设备2011年计提的折旧额为()万元。
A.16.8
B.21.6
C.22.4
D.24
2.单项选择题丁公司2010年1月1日外购一幢建筑物,价款为1200万元,该建筑物用于出租,年租金60万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值为1400万元,2011年12月31日该建筑物的公允价值为1380万元,2012年3月1日丁公司出售该建筑物,售价为1500万元,处置时记入“其他业务收入”科目的金额是()万元。
A.1320
B.1680
C.1500
D.1740
3.单项选择题某企业的投资性房地产采用成本模式计量,投资性房地产业务不属于企业的主营业务,按计提折旧或进行摊销时应该借记的科目是()。
A.其他业务成本
B.管理费用
C.制造费用
D.营业外支出
4.单项选择题某企业投资性房地产采用成本计量模式。2011年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元,预计使用年限为20年,预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2011年应该计提的折旧额为()万元。
A.12
B.20
C.11
D.10
5.单项选择题企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为500万元,投资性房地产的账面余额为400万元,累计折旧100万元。营业税税率为5%,下列关于处置该项投资性房地产的会计处理,不正确的是()。
A.贷记"其他业务收入"500万元
B.借记"其他业务成本"300万元
C.借记"营业税金及附加"25万元
D.贷记"营业外收入"175万元
6.单项选择题关于投资性房地产的初始计量,下列说法中不正确的是()。
A.采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产,均应当按照购置成本进行初始计量
B.采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量
C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
7.单项选择题2012年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为130万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为2万元也以银行存款支付,购人后发生装修费用10万元(符合资本化条件),于2012年3月达到预定可使用状态。该投资性房地产的入账价值为()万元。
A.140
B.142
C.132
D.130
8.单项选择题A公司2011年3月初从甲公司购入设备一台,实际支付买价50万元,增值税8.5万元(增值税不可以抵扣),支付运杂费1.5万元,途中保险费5万元。该设备估计可使用4年,无残值。A公司固定资产折旧方法采用年数总和法。由于操作不当,该设备于2011年年末报废,责成有关人员赔偿2万元,收回变价收入1万元,则该设备的报废净损失为()万元。
A.36
B.39
C.42.5
D.45.5
9.单项选择题A公司于2011年7月1日以每股25元的价格购人B公司发行的股票100万股,并划分为可供出售金融资产。2011年12月31日,该股票的市场价格为每股27.5元。2012年12月31日,该股票的市场价格为每股22.5元,甲公司预计该股票价格的下跌是暂时的。则2012年12月31日,甲公司应做的会计处理为()。
A.借记“公允价值变动损益”500万元
B.借记“资产公积一其他资本公积”500万元
C.借记“资产减值损失”250万元
D.借记“资产公积一其他资本公积”250万元
10.单项选择题某企业对账面原价为110万元,累计折旧为70万元的某一项固定资产进行清理。清理时发生清理费用5万元,清理收入100万元(按5%的营业税率交纳营业税,不考虑其他税费)。该固定资产的清理净收益为()万元。
A.50
B.35
C.41
D.45