房地产抵押合同自（）起生效。

单项选择题房地产抵押合同自（）起生效。

A.转移占有之日
B.事实发生之日
C.登记之日
D.抵押合同签订之日

1.单项选择题以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知债权人，并将抵押情况告知（），原租赁合同继续有效。

A.抵押权人
B.承租人
C.出租人
D.银行

2.单项选择题房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格的，以（）作为缴纳税费的依据。

A.评估价格
B.正常市场价格
C.成交价格
D.成交均价

3.单项选择题房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金（）的证明。

A.达到工程建设总投资的20％以上
B.达到工程建设总投资的25％以上
C.达到工程建设总投资的35％以上
D.形成工业用地或者其他建设用地条件

4.单项选择题房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）的协议。

A.履行方式
B.纠纷解决
C.违约责任
D.权利义务关系

5.单项选择题房地产转让时，当事人应当签订（）。

A.口头合同
B.书面合同
C.口头或书面合同
D.其他形式

6.单项选择题房屋产权调换中应按拆迁房屋的评估价和调换房屋的（）进行结算调换差价。

A.评估价
B.市场价
C.重置价
D.补偿价

7.单项选择题仲裁委员会的裁决作出后，当事人就同一拆迁纠纷再向人民法院起诉的，人民法院应该（）。

A.予以受理
B.维持原判
C.不予受理
D.先予执行

8.单项选择题确定货币拆迁补偿标准时，被拆迁房屋的用途是指被拆迁房屋所有权证书上标明的用途，所有权证未标明用途的，以（）的用途为准。

A.土地使用权证上载明
B.营业执照上载明
C.该房屋目前的实际
D.产权档案中记录

9.单项选择题代管房屋拆迁补偿对象为该房屋的（）。

A.所有人
B.使用人
C.代管人
D.所有人和使用人

10.单项选择题经规划部门批准的户型、空间尺寸变化，房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。

A.15
B.10
C.30
D.20