单项选择题下列行为中，符合商品房销售相关规定的是（）。
A.将合同作为标的物再行销售给他人
B.采取返本销售的方式销售商品房
C.分割拆零销售
D.按合同约定收取佣金
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1.单项选择题作为不动产登记的基本 单位，不动产单元的特征不包括（）。
A.界线明确
B.空间确定
C.信息透明
D.使用价值独立
2.单项选择题房屋租赁过程中，承租人的权利不包括（）。
A.使用权
B.收益权
C.租赁关系终止时归还房屋
D.买卖不破租赁
3.单项选择题对房地产的运用，以便发挥房地产的使用价值，是房地产所有权权能中的（）。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
4.单项选择题下列关于房地产业的说法正确的是（）。
A.房地产业与建筑业同属于第二产业
B.现阶段我国实行住房商品化和社会化
C.房地产企业是房地产开发建设的乙方
D.房地产业是知识密集型行业不需要很多的从业人员
5.单项选择题制定《房地产经纪服务合同推荐文本》的单位是（）。
A.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
B.住房和城乡建设部
C.地方房地产管理部门
D.房地产经纪机构
6.单项选择题关于商品房销售代理的表述中，错误的是（）。
A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用
B.房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求，必须经过专业培训，取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务
C.实行销售代理委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同
D.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式
7.单项选择题契税采取的税率模式是（）。
A.比例税率
B.超额累进税率
C.应缴纳税所得额
D.定额税率
8.单项选择题应当在租赁期间保持房屋符合约定的用途的是（）。
A.出租人
B.承租人
C.物业服务企业
D.居委会
9.单项选择题申请不动产异议登记时，登记费可以（）。
A.减半收取
B.免收取
C.只收取不动产权属证书工本费
D.原价收取
10.单项选择题根据《房地产广告发布规定》，下列表述中正确的是（）。
A.房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，不用在广告中注明。
B.房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称即可
C.房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
D.房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明
