在本房屋交易环节中不需要缴纳的税为（）。

多项选择题李某在2015年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。在本房屋交易环节中不需要缴纳的税为（）。

A.印花税
B.房产税
C.个人所得税
D.土地增值税

1.多项选择题李某在2015年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。李某出租房屋应当缴纳的税为（）。

A.契税
B.个人所得税
C.土地增值税
D.房产税

2.多项选择题李某在2015年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（）。

A.如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行
B.如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同
C.李某转让该房屋时，应通知张某，张某有权优先购买
D.如果李某在租赁期内办理抵押贷款，不需要告知张某

3.多项选择题李某在2015年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。关于李某和张某签订的租赁合同的表述，错误的为（）。

A.租赁合同约定的租赁期限不得超过15年
B.李某和张某不必向建设主管部门履行登记备案手续
C.张某取得的是房屋所有权
D.商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同

4.单项选择题李某在2015年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。作为出租人李某可以单方面解除房屋租赁合同的情形不包括（）。

A.张某未经李某许可擅自将房屋转租
B.张某擅自变动房屋建筑主体结构
C.张某擅自将该住宅作为自营商店使用
D.住宅的权属出现了争议

5.多项选择题全国人民代表大会及其常务委员会颁布的有关房地产的专门法律有（）。

A.《城市房地产管理法》
B.《土地管理法》
C.《土地管理法实施条例》
D.《住房公积金管理条例》
E.《城市房地产转让管理规定》

6.多项选择题关于房地产广告设置要求的说法，正确的有（）。

A.可利用交通标志设置户外广告
B.可在各小区向住宅用户进行拉网式广告发送
C.可在各停车场对车辆进行拉网式广告发送
D.发送电子信息广告，应明示发送者的真实身份、联系方式
E.在互联网页面，以弹窗等形式发布的广告应当显著标明关闭标志，确保一键关闭

7.多项选择题国有建设用地使用权流转的方式包括（）。

A.出售
B.互换
C.出资
D.赠与
E.出让

8.多项选择题物业管理的常规性服务包括（）。

A.日常生活类
B.环境卫生管理
C.绿化管理
D.车辆道路管理
E.金融服务类

9.多项选择题当发生（）时，会引起房屋所有权的消灭。

A.房屋使用年限到期
B.房屋所有权人死亡
C.房屋依法被征收
D.房屋因地震被损毁
E.房屋转让

10.多项选择题我国对公有住房实施的管理方针是（）。

A.统一管理
B.统一分配
C.统一价格
D.以租养房
E.租售并举