租赁房屋在租赁期间发生所有权变动的不影响合同效力的情形有（）。

多项选择题租赁房屋在租赁期间发生所有权变动的不影响合同效力的情形有（）。

A.房屋赠与
B.房屋析产
C.房屋继承
D.房屋买卖
E.房屋损毁

1.多项选择题住房公积金的提取是有限制条件的，职工丧失缴存条件提取住房公积金的情况有（）。储余额。

A.离、退休的
B.职工购买、建造自主住房的
C.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的
D.出境定居的
E.职工死亡或者被宣告死亡的

2.多项选择题住房公积金个人贷款与商业贷款的区别有（）。

A.贷款对象不同
B.贷款流程不同
C.贷款额度不同
D.贷款利率不同
E.贷款年限不同

3.多项选择题以下（）不属于申请注销登记。

A.因地震导致不动产灭失的
B.权利人放弃不动产权利
C.不动产权利终止
D.不动产被国家征收
E.因人民法院的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记

4.多项选择题不收取登记费的情形有（）。

A.查封登记
B.注销登记
C.预告登记
D.异议登记
E.因不动产登记机构错误导致的更正登记

5.多项选择题《城市房地产管理法》确立的重要制度包括（）。

A.土地用途管制制度
B.房地产经纪人员登记制度
C.房地产成交价格申报制度
D.国有土地有偿、有限期使用制度
E.房地产价格评估制度和评估人员资格认证制度

6.多项选择题下列房地产业的行业细分中，属于劳动密集型行业的有（）。

A.物业管理业
B.房地产咨询业
C.房地产经纪业
D.房地产估价业
E.房地产开发经营业

7.多项选择题房屋所有权继受取得的情形包括（）。

A.买卖
B.交换
C.继承
D.依法建造房屋
E.收归国有的无主房屋

8.多项选择题面对房价过高、上涨过快的趋势，可以采用的调控措施有（）。

A.执行和严格把控住房限购政策措施
B.部分房价上涨过快的城市增加限价商品住房的供应
C.加强资金监管的控制，规范房地产市场秩序
D.全面严格限制，只允许一个家庭购买1套住房
E.加快建立多主体供给、租购并举的住房制度

9.单项选择题在不动产统一登记制度中处于核心地位的是（）。

A.不动产权属证书
B.他项权证书
C.不动产登记证明
D.不动产登记簿

10.单项选择题2014年1月，某县城的刘某以50万元的价格购买一套普通商品住房，2016年2月以60万元出售。刘某应缴纳增值税额为（）元。

A.0
B.11.000
C.25000
D.30000