领取以下有关法律凭证的先后顺序正确的是（）。①土地使用权证②建设用地规划许可...

单项选择题领取以下有关法律凭证的先后顺序正确的是（）。①土地使用权证②建设用地规划许可证③施工许可证④建设工程规划许可证

A.④-②-①-③
B.③-④-②-①
C.②-①-④-③
D.①-②-④-③

1.单项选择题编制城市规划，一般分（）和详细规划两个阶段。

A.分区规划
B.总体规划
C.区域规划
D.专业规划

2.单项选择题临时用地在征用时，（）。

A.按该土地前3年平均年产值逐年给予补偿
B.该耕地前3年平均年产值的6～10倍给予补偿
C.不予补偿
D.该耕地被征用前3年平均年产值的4～6倍给予补偿

3.单项选择题划拨土地的租赁时间超过（）的，应办理租赁合同。

A.3个月
B.6个月
C.12个月
D.2年

4.单项选择题土地使用权出让合同约定的使用年期届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前（）向土地管理部门提出申请。

A.6个月
B.3个月
C.1年
D.2年

5.单项选择题豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为（）。

A.商场、豪华住宅、私立学校
B.豪华住宅、商场、私立学校
C.私立学校、商场、豪华住宅
D.商场、私立学校、豪华住宅

6.单项选择题在诉讼时效进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待该事由消除后，诉讼时效期间重新计算，这称为诉讼时效的（）。

A.延长
B.中断
C.暂停
D.终止

7.单项选择题《房地产估价师注册管理办法》属于（）。

A.房地产法律
B.房地产行政法规
C.房地产部门规章
D.技术法规

8.单项选择题人们通常所说的“按揭”与下列物权中的（）最接近。

A.质权
B.抵押权
C.留置权
D.典权

9.单项选择题发挥房地产档案的现实效用和前提是房地产权属档案的（）。

A.完整性
B.动态性
C.真实性
D.专业性

10.单项选择题以下属于城镇土地使用税政策性免税范围的有（）。

A.个人所有的商业用房地产
B.遭受自然灾害时
C.国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
D.企业办的医院