以下说法正确的是（）。

多项选择题以下说法正确的是（）。

A.逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行
B.逾期交付标的物的，遇价格下降时，按照新价格执行
C.逾期付款的，遇价格上涨时，按照原价格执行
D.逾期提取标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行
E.逾期提取标的物的，遇价格下降时，按照新价格执行

1.多项选择题住房公积金增值收益的使用范围（）。

A.建立住房公积金贷款超额准备金
B.建立住房公积金贷款风险准备金
C.管理中心的管理费用
D.建设城市廉租住房的补充资金
E.建设城市福利设施的补充资金

2.多项选择题以下关于营业税的说法错误的有（）。

A.营业税是对提供应税劳务，转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税
B.销售不动产的营业税税率为5％
C.一般城市按营业税的7％征收教育费附加
D.营业税、消费税、教育费附加通常也称为"两税一费"
E.一般城市按营业税的3%征收教育费附加

3.多项选择题以下属于常规性的公共服务的内容有（）。

A.代办各类保险
B.房屋共用部位的维护与管理
C.物业装饰装修管理服务
D.代收代缴收费服务
E.代理房屋租赁

4.多项选择题物业管理服务中，实行政府定价的服务收费有（）。

A.公用设施的维修保养
B.管理人员按规定提取的福利费
C.绿化
D.代收缴水电费
E.公共卫生清洁

5.多项选择题收益性物业的物业管理费用的构成主要有（）。

A.管理费
B.固定资产折旧费
C.投资利息
D.房产税
E.公共设施维修及保养费

6.多项选择题合同终止的情况主要有（）。

A.合同解除
B.债务方已被债权方兼并
C.因纠纷无法履行合同
D.债务已按照约定履行
E.债权人同意将债权转换为股份

7.多项选择题《行政诉讼法》规定的不可诉行为有（）。

A.国家行为
B.抽象行政行为
C.内部行政行为
D.终局裁决行为
E.终局裁定行为

8.多项选择题房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

A.买卖
B.赠与
C.租赁
D.抵押
E.交换

9.多项选择题房地产交易包括房地产转让和（）。

A.房地产预售
B.房地产抵押
C.房地产租赁
D.房地产评估
E.房地产赠与

10.多项选择题征用集体土地应遵循的原则是（）。地

A.珍惜土地，合理利用土地
B.保证国家建设用地需要
C.妥善安置被征地单位和农民
D.有偿使用土地
E.无限量征