多项选择题房屋拆迁当事人不能选择仲裁方式解决房屋拆迁纠纷的情况有()。

A.被拆迁人、承租人达不成拆迁补偿安置协议的
B.房屋拆迁当事人没有达成仲裁协议的
C.对法院的终审判决不服的
D.房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取仲裁方式解决纠纷的
E.房屋拆迁补偿安置协议中虽无约定,但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的


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1.多项选择题国家提前收回土地使用权时,应根据()给予相应补偿。

A.出让年限
B.利用土地的实际情况
C.土地使用者的经营情况
D.开发程度
E.使用土地的实际年限

2.多项选择题代理的外部关系是指()。

A.代理人与被代理人之间的关系
B.代理人与第三人之间的关系
C.代理人与其他代理人之间的关系
D.被代理人与第三人之间的关系
E.他人与第三人之间的关系

3.多项选择题以下说法正确的是()。

A.逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行
B.逾期交付标的物的,遇价格下降时,按照新价格执行
C.逾期付款的,遇价格上涨时,按照原价格执行
D.逾期提取标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行
E.逾期提取标的物的,遇价格下降时,按照新价格执行

4.多项选择题住房公积金增值收益的使用范围()。

A.建立住房公积金贷款超额准备金
B.建立住房公积金贷款风险准备金
C.管理中心的管理费用
D.建设城市廉租住房的补充资金
E.建设城市福利设施的补充资金

5.多项选择题以下关于营业税的说法错误的有()。

A.营业税是对提供应税劳务,转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税
B.销售不动产的营业税税率为5%
C.一般城市按营业税的7%征收教育费附加
D.营业税、消费税、教育费附加通常也称为"两税一费"
E.一般城市按营业税的3%征收教育费附加

6.多项选择题以下属于常规性的公共服务的内容有()。

A.代办各类保险
B.房屋共用部位的维护与管理
C.物业装饰装修管理服务
D.代收代缴收费服务
E.代理房屋租赁

7.多项选择题物业管理服务中,实行政府定价的服务收费有()。

A.公用设施的维修保养
B.管理人员按规定提取的福利费
C.绿化
D.代收缴水电费
E.公共卫生清洁

8.多项选择题收益性物业的物业管理费用的构成主要有()。

A.管理费
B.固定资产折旧费
C.投资利息
D.房产税
E.公共设施维修及保养费

9.多项选择题合同终止的情况主要有()。

A.合同解除
B.债务方已被债权方兼并
C.因纠纷无法履行合同
D.债务已按照约定履行
E.债权人同意将债权转换为股份

10.多项选择题《行政诉讼法》规定的不可诉行为有()。

A.国家行为
B.抽象行政行为
C.内部行政行为
D.终局裁决行为
E.终局裁定行为